民房一楼创业(一楼住宅开店)

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一楼住宅开店

高层建筑一楼能不能做底商，还是要根据有关部门审批，如符合经营条件，办理了所有证件，就可以做底商做生意，如果不符合条件就不能做生意。

不管在什么地方做生意，都要经过工商，卫生，环保，消防等部门审批同意，才能开店营业，否则就是违法经营，要受到有关部门处罚，要合法经营，遵守国家法律法规，文明经商。

按照国家法规政府开店经营，能不能开店不是你说了算，而且有关部门审核才行。

一楼开店二楼住人

首先有房子住肯定是好的。如果一楼就是地面层，那住二楼的人在梅雨季节就比一楼有优势，冬天的时候阳光也要比一楼好很多。

假如一楼有院子的话，住一楼的优势要比住二楼的好，弄的绿植弄个小凉亭，很好的享受啦。但夏天的蚊虫也是很讨厌的。所以比较一下，还是住二楼比较好！

一楼住宅开店需要二楼同意吗

楼上不可以打穿漏板，楼板上的二楼吗？

一楼的商铺是不可以打穿了，二楼的楼板，二楼的，因为我们整体结构就容易楼的，整体结构就要遭到破坏，所以说我们一楼的商铺不能把二楼的楼板打穿，为这样会影响楼的嗯，安全性的，所以说会影响楼的质量，所以说一楼的商铺不能把二楼的楼板打穿

一楼住宅开店怎么样

一楼做生意也有很多好处。

不过首先要选择人流量多的地方，最好周边有超市广场、或者是办公楼、地铁口之类的，因为这些场所都可以为你带来人流量，既然选择了在一楼，那就更不要放过周边环境对店铺的影响了。

除了线上的客户，一楼会有很多自来客，而且一楼可以做招牌也方便，显眼，路过的人都能看得到你的店是做什么的。

划不划算除了看选址，还要看价格了，不同地段租金不一样，看个人预算了，以及要做什么生意了。

一楼住宅开店好吗

随州小区住宅一楼能做生意，一楼是门面房

一楼住宅开店,需要改商用电吗

小区一楼住房是可以作为经营场所经营的，但是需要符合物业规定，并征得相关利害人的同意。

以广西为例，根据《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》第八条　申请将住宅登记为企业住所或者经营场所的，应当遵守下列规定:

（一）符合法律、法规规定；

（二）不得违反小区管理规约；

（三）不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动；

（四）经有利害关系的业主同意。

设区的市人民政府可以根据前款规定，结合本地区实际，对住宅登记为企业住所或者经营场所作出具体规定。

一楼住宅开店违法吗

不可以，有法律规定。

根据《中华人民共和国物权法》第七十七条，将住宅改变为经营性用房的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。

第十一条，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

扩展资料：

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条，业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约。

或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”：

（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；

（二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；

（三）违反规定进行房屋装饰装修；

（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。

第十六条，建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人、借用人等物业使用人的，参照本解释处理。

专有部分的承租人、借用人等物业使用人，根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及其与业主的约定，享有相应权利，承担相应义务。

一楼住宅可以开店吗

不能开店，出租屋的性质是住宅，功能为居住用房，开店必须是非住宅或者商业门面，是商业性质，才能办理开店所需要的营业执照，办理税务登记证和卫生许可证，餐饮行业还需要办理员工的健康证等，便利店要办理烟草证，所以国家对开店的要求是严格的

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