昌平创业扶持(昌平创新基地)

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昌平创业扶持

60年代70年代土地承包改革没有开始那时候的土地产权(使用权)理论上都是属于国家或集体所有即使出现在改革承包后,也只有土地使用权,没有产权一说知青即使在那时候有自己使用的土地,也没有你说的所谓产权或使用权.除非你有土地商业转让协议或合同，一般这些合同不会出现在60年代或70年代。

昌平创新基地

是真的。

北京优优时代文化传媒有限公司

成立日期：

2012-03-21

注册资本：

2000万人民币

法定代表人：

江书程

企业类型：

有限责任公司（自然人独资）

经营状态：

存续

注册地址：

北京市昌平区黄河街10号院1号楼中关村国家工程技术创新基地中石油科技园-A16地块C座一层1-6-6房间

统一社会信用代码：

91110106592326097K

经营范围：

一般项目：组织文化艺术交流活动；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；社会经济咨询服务；广告制作；广告设计、代理；广告发布；会议及展览服务；企业形象策划；软件开发；计算机系统服务；数据处理服务；专业设计服务；摄像及视频制作服务；企业管理；市场调查（不含涉外调查）；计算机及通讯设备租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；食品销售（仅销售预包装食品）；茶具销售；家具销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务；品牌管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：广播电视节目制作经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。

昌平创业园

温都水城地址： 温都水城位于北京市昌平区北七家镇宏福创业园，正北中轴线以北的20公里 温都水城公交路线：

1、839路、803区间、22路到宏福苑小区；

2、996路、966路、919路到平西府 温都水城地铁路线： 地铁5号线天通苑北站下；乘803路(宏福苑小区线)温都水城站下，乘22路专线平西王府站下 自驾车路线： 1、八达岭高速回龙观出口东行至回龙观社区东侧1公里 2、八达岭高速北安河出口东行，定泗路开车10分钟，7公里

3、亚运村以北，立汤路平西府路口西行2公里

4、京承高速北七家口西行8公里

5、丽水桥向北，过天通苑，一直向北到平西府路口向西转3公里左右

昌平兴业创业园

北京具有一定经营规模的五金市场，共计有三处，都地处三环路以外，四环路以内。

东南部，北京朝龙五金交电市场。朝龙市场是北京最早也是最成功的五金交电市场，地处朝阳区成寿寺路中段，东临京塘高速路，西临京开高速路，北是三环路，南是四环路，入驻商户300余家，经营人员上千人，年销售额上亿元。主要是来自全国各地的中小客商，以零售为主、批发为助，价格也相对低廉，并经营一些专项品种，在北京五金行业颇具竞争力。

西南部，北京京开五金工具城，是北京占地面积最大的五金市场。地处玉泉营环岛南端，紧临京开高速路，商户来自全国各地，品种相对比较齐全，停车出入方便，生意越做越好。

北部，世纪碧都五金机电市场，位于海淀区和昌平区交界之地——北沙滩，西有即将开工的奥运村工程，东临上地高科技园区，近有“始峰”集团、鑫方盛公司、尧舜公司、东昌华强公司、由于地利优势，销售势头不断上升。

成寿寺路五金一条街——是自然形成的五金产品一条街。街上知名商家有：北京朝龙五金交电市场，正泰集团北京分公司，天云双祥鹤五金机电有限公司，崇鑫禹五金交电有限公司，北京鑫方盛五金交电有限公司第二分公司，成龙五金交电市场等数百家五金机电产品商家。

前门、天桥电动工具一条街——前门大街自古以来就是繁华的商业大街。这里有北京人陈文翰代理的国外知名品牌电动工具，还有浙江、江苏人经营的电动工具和小型机械，自然形成这个地区电动工具一条街。

“称霸”一方的“各地诸侯”

北京市每个区县都有工业开发区或科技园区，从而带动了部分五金类产品销售，造就一批占有地域优势的五金商家。海淀区的北京欣华五金建材经销公司，由于地处海淀大学园区，这个地区消费层次高，他们就采取了加强店容店貌建设，经营高档五金工具，提高服务档次，成为北京五金界经营高档产品的一面旗帜。地处西城区白云观地区的北京市五金公司，在计划经济时期是五金行业的老大，由于民营企业冲击，在销售上受到一定影响。他们通过改制和重新定位，把国营企业作为主要销售对象，形成一些较大的固定的采购群体，从而成为不少国营五金二级站纷纷倒闭中依然正常经营的一面旗帜。提起在朝龙市场的亚中诚信公司，了解的人也许不多，但是说起石家庄的白文彬，知名度就很高了。他是经营手动工具的老行家，其经营特色是专跑北京各郊区县零售商，形成以郊区包围市区的特有经营模式。门头沟的蓝龙五交化商场，朝阳区的新河兴业五金交电有限公司，石景山区的八大处五金建材有限公司，丰台区的花乡昌盛五金建材供应站，延庆县风华宏建材商店、房山区河北镇舜兴装饰材料商店，丰台云岗的丰南物资供销有限公司等五金公司，都称得上是所在地域的一路诸侯。

北京昌平创业孵化器

三城一区指的是怀柔科技城、中关村科技城、昌平未来科技城、亦庄经济技术开发区。“三城一区”建设是中央为北京发展、建设具有国际影响力的创新中心而提出的宏伟战略。

“三城一区”建设的提出是在北京市第十五届人民代表大会第一次会议上，北京市代市长陈吉宁作政府工作报告。在谈到2023年北京重点工作时，陈吉宁表示，要全力推进全国科技创新中心建设，加快构建高精尖经济结构。充分发挥中关村示范区引领支撑作用。深化中关村人才管理改革，在朝阳望京、中关村大街、未来科学城等试点建设国际人才社区。完善创业服务体系，新增一批国家级双创示范基地，打造全过程的科技孵化服务链条。统筹“一区多园”发展，加强对分园创新发展的考核评价和产业定位引导，改革完善分园管理运行机制，发挥中关村发展集团在整合创新资源方面的市场化平台作用。

北京市昌平区创业孵化基地

是国企，属于市属国企。北京中关村生命科学园发展有限责任公司（市属国企）隶属于中关村发展集团，承担中关村科技园区建设、园区产业服务、投资孵化服务（主要布局生命科学及生物医药领域）等高新技术职能。目前公司已建成中关村生命科学园（中关村科学城重要组成部分）位于北京昌平区，承担北京生命科学、生物医药领域方面的高科技成果转化、产业服务及高科技初创企业的孵化培养。

昌平招商引资

　　特殊技能外籍人才落户可放宽年龄限制

　　实施外商投资准入前国民待遇加负面清单管理制度；符合条件的跨国公司地区总部可以享受资金奖励及重点人员出入境、货物通关等便利化措施；对北京市急需特殊技能专业人才落户，业绩、贡献突出的，可适当放宽年龄限制……《北京市关于进一步加强稳外资工作的若干措施》（以下简称《若干措施》）发布，推出25条措施，进一步提高投资便利化水平，加强外商投资合法权益保护，促进外商投资稳定发展。

　　亮点1 服务

　　急需特殊技能外籍人才落户可放宽年龄限制

　　12月29日，在北京出台25条措施加强稳外资工作新闻通气会上，北京市商务局外资发展处处长吴中南介绍，《若干措施》共分为七部分，包括进一步扩大对外开放、优化外商投资企业发展环境、推动引资与引智引才相结合、强化外商投资企业权益保护等。

　　在服务外资企业的功能提升方面，包括鼓励外国投资者在北京市设立跨国公司地区总部和各类功能性机构，支持其集聚业务、拓展功能，升级为亚太总部、全球总部。符合条件的跨国公司地区总部可以享受资金奖励及重点人员出入境、货物通关等便利化措施。

　　政策制定过程中回应外资企业关切，开展了大量的调研走访、座谈，认真倾听外资企业的声音，对企业提出的共性政策诉求，在具体措施中给予回应。如深入实施外商投资准入前国民待遇加负面清单管理制度，落实好全国版和自贸试验区版外商投资准入特别管理措施，加快推进金融、汽车等领域开放政策在京落地。在特定区域（自贸试验区）取消应用商店的信息服务业务外资股比限制；积极争取数字经济、数字贸易领域开放政策在京先行先试。对外资高端制造类大型龙头企业，符合国家鼓励外商投资产业目录的，可以纳入北京市重大外资项目专班，给予协调推进。

　　注重引资与引智引才相结合。推进“落地即办、未落先办、全程代办”人才服务体系，构建外籍人才工作服务网络。改革创新外籍人才工作证件办理模式，逐步实现签证证件业务全市通办。优化外籍人才来京就业审批办事流程，逐步下放外国人来华工作许可预审环节，进一步深化简政放权提高服务效率。结合外资企业在京投资、纳税、科技创新等情况，根据贡献额度、转化效果等，精准提供人才引进支持。加大对符合北京发展定位和引进政策的特定行业高管人才、专业技术人才办理人才引进落户和工作居住证力度。对北京市急需特殊技能专业人才落户，业绩、贡献突出的，可适当放宽年龄限制。

　　在优化外商生活服务方面，扩大在华永久居留身份证和外籍证件的生活场景化应用范围；为高层次人才在京办事、办汇、办证等提供便利等。

　　亮点2 教育

　　外企、外籍人才密集区新布局一批国际学校

　　北京市教委国际交流与合作处副处长吉晓喆表示，北京市在外资企业和外籍人才密集区新布局一批国际学校。

　　截至目前，实现3个区国际学校“零”的突破，一批新布局国际学校已投入使用，另一批学校已完成规划布局，构建更加完善的涉外教育体系，有效服务“两区”人才引进，为北京市招商引资和稳外资工作提供了有力保障。

　　落实放管服改革要求，北京市教委将北京市外籍人员子女学校的审批权限试点下放至各区教委实施。该政策有利于减少办事层级，简化办事流程，缩短办理时间，极大提升了政务服务效率，加强了各区基础教育统筹管理能力，为外商申请设立外籍人员子女学校提供了更多便利。

　　同时，修订《北京市外籍人员子女学校管理办法》，明确中国国家机构以外的社会组织或个人可申请举办外籍人员子女学校。此举在全国率先突破了长期以来只有外国资本可举办外籍人员子女学校的规定，放开了中国民间资本的举办者门槛限制，进一步丰富了国际教育供给。

　　政策出台以来，已有一所由社会组织申办的外籍人员子女学校获得区教委批准办学，有效服务了周边外企人员子女就学。目前，该政策被国务院列入《首批营商环境创新试点改革事项清单》，在全国首批6个营商环境创新试点城市复制推广。

　　此外，优化制度设计，出台了外国学生就学和管理的相关政策，进一步明确了北京市中小学接收外国学生入学的范围、标准和程序，为包括外商子女在内的外国学生在京就学提供了更多选择和机会，巩固了教育、外事、公安部门联席工作机制，提升了外国学生管理服务水平，优化了留学北京政策环境。

　　亮点3 医疗

　　推动朝阳、海淀等重点地区建设国际医院

　　北京市卫健委医政医管处处长陆珊介绍，北京已初步形成了以公立医院国际部和优质社会办医疗机构为主体的国际医疗服务格局，国际医疗服务环境持续优化。目前正在朝阳区、海淀区、“三城一区”等重点地区推进国际医院项目建设。

　　其中，位于朝阳区东坝地区的北京安贞东方医院项目已取得《医疗机构设置批准书》，预计12月底完成主体结构封顶；昌平区在建的国际研究型医院项目——北京高博医院已取得《医疗机构设置批准书》，已完成项目主体结构建设。同时，支持各区建设国际医院，目前海淀区的阜诚医院项目、朝阳区的嘉会医院项目等正在有序推进，朝阳区的莱佛士医院、和睦家京北妇儿医院已开业。

昌平区大学生创业孵化基地

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昌平梦想创业园

值得购买。其中位于昌平区生命科学园板块的建发珺和府，是最近关注度较高、销售较为火爆的楼盘。规划多层、小高层、高层，沿袭中国四大名园精髓，水天一色、曲径回廊、石台亭榭、雕栏洞窗，再造一园诗意江南。

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