租底商创业(租底商有押金吗)

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租底商有押金吗

不是。租商铺一般押一付三，租期一年，即签约时一次性支付四个月租金，其中一个月为押金，其余三个月为第一期租金，先付后租。

待一年租期满了，租客不再续租并结清该房屋内所有所需租客所支付的费用后，房东无息返还押金。

承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

租底商有押金吗怎么退

1、首先在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约，应承担相应违约责任。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定押金性质的，当事人主张押金权利的，人民法院不予支持。这种情况下合同内虽然没有说明押金不退，但也没有写押金退还，因此只能与对方进行沟通，说明自己提前退租原因，得到对方谅解，双方通过协商解决你方退租撤场日期、水电等费用的清算、押金如何退还，全额还是部分退还的等退租相关问题。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

租一个底商多少钱

铺专家回答：门面的租金一般是根据门面所在城市、门面位置、门面面积大小、门面实用率来计算的，门面租金是综合计算的，以下是具体的分析，影响因素如下排名：　　1、门面所在城市：不同的城市，门面的租金不一样,如北上广深一线城市，门面租金是很贵的，如二三线城市，门面的租金都会相对便宜；　　2、门面位置：门面的位置是一个重要的因素，如在大型商场、街铺、商业街等等，都是影响租金的;　　3、门面面积大小：除去1、2点因素外，门面租金就按照每平米多少钱来算￥/㎡;　　4、门面实用率：实用率是影响每平米的租金的，实用率越高，每平米的租金相应会提高；　　根据以上的分析，门面的租金是综合以上4个因素来计算。

租底商有押金吗合法吗

可单独打收条也可在租赁合同中注明，收到xxx门面押金多少元，门面到期后如无损坏门面物品、无欠水电费必须无条件归还押金。

门面出租房东一般都会收取一部分钱（有的收一个月租金）作为门面出租押金，以防租客拖欠租金、水电费等。

收到门面出租押金可单独打一张收条，也可在合同中体现。

租铺时为什么要交押金

什么是交房保证金一、住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向开发商交纳一定的保证金，这些费用都是一次性的，实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。

保证金不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所存租赁保证金抵交应付购房款。

租底商怎么谈

如果那个商铺门面是开发商统一管理的，那你在交房前提前联系开发商下属的管理运营公司，签订租赁协议，如果是买家自行租赁的，那你只要找到所有人就行了

买底商还是租底商

如果是想长期做生意，买门面划算，如果你本人的户口也在这乡镇里，买门面划算，因为做生意要稳定，做得久人脉也广些，生意也好些，如果买了门面房，就可以安安心心做下去，别人也排挤不开你，自已的门面房好做些，免得房东涨价。

租门面不划算，房东写合同都是一年佥，如果生意好他就眼红，涨价，叫你搬走，最好是买门面房。

租商铺收押金合法吗

合同法中明确规定不允许收取保证金或押金！

可在中国的信用缺失的社会中，保证金或押金确实应该存在！这是一个风险保证！也是信用保证！！

于是：好多人换了说法为“定金”这是允许的！对各方的违约有一个明确的定金惩罚（没收，或者按照定金赔付等）

租底商押金一般收多少?

商铺出租，正常的押金金额是一至二个月的房屋租金，它与租赁的日期没有多大关系，比如:商铺的月租金是1万元，正常的押金可以支付1—2万元，具体的付款方式需要双方协商解决的，南京市商铺出租的付款方式分:押一付六、押二付六和押一付十二、押二付十二等等。

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