北京创业公寓(北京创业者公寓)

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北京创业者公寓

挺好的。

北京创业公社投资发展有限公司（简称创业公社）是首钢基金旗下的城市更新资产运营商，主要投资人包括首钢基金、首长国际（0697.HK）、顺为资本、顺隆基金、光耀东方等。

创业公社深耕以城市更新为目标的存量资产改造运营和企业级服务，打造人与空间连接为核心的一站式新融合体。自主研发可实现空间、企业数据信息有效协同的标准化智慧管理平台，建立城市更新从业务层到决策层的智能分析系统。

主营业务聚焦空间管理业务（办公、公寓）、空间配套业务（商业、停车）、服务增值业务（产业招商、政策咨询），形成“资金+资源+运营”三驾马车，建立了项目拓展、工程、招商、运营、产业服务全链条业务体系。

北京创业者公寓现在不让出去

北京的商住公寓不会一文不值的。因为北京毕竟是首都，还是经济，文化政治中心，有得天独厚的各种优势。商住房虽然是商水商电，居住成本比较高，但也有它的优势。这种房子即可以居住也可用来注册公司，这样对于刚刚起步的个人创业者是个不错的选择。

而且北京每天都会有大量的人才流动，这些不乏有自己出来创业的。所以商住公寓虽不会大涨，但也绝到不了一文不值的地步。

北京创业者公寓地址

60年代70年代土地承包改革没有开始那时候的土地产权(使用权)理论上都是属于国家或集体所有即使出现在改革承包后,也只有土地使用权,没有产权一说知青即使在那时候有自己使用的土地,也没有你说的所谓产权或使用权.除非你有土地商业转让协议或合同，一般这些合同不会出现在60年代或70年代。

北京创业者公寓属于什么街道

申请条件以家庭为单位，由人才提出申请，且同时符合以下条件：

1、属于《北京高层次人才认定标准》规定的人才。

2、到北京创业或与北京用人单位依法签订3年以上劳动合同。

3、申请人及其家庭成员在北京内无住房。

4、所在单位为北京属机关事业单位或在北京办理工商注册、税务登记和社会保险登记的企业。

5、申请人需自首次在北京缴纳社会保险之日起，2年内提出申请。即2015年9月以后（含9月）在北京首次缴纳社保的人才。

北京人才公寓申请所需资料

1、按要求填写的《申请表》；

2、用人单位营业执照副本复印件或组织机构代码副本复印件；

3、申请人与用人单位签订的劳动合同及复印件；

4、申请人身份证（正反面印在一张纸上）、户口本、学历证书、学位证书的原件及复印件；

5、已婚家庭成员的婚姻状况证明；

6、本人及家庭成员所在单位出具的住房情况证明，居住地住房情况证明；

7、其他相关证明材料。

北京人才公寓申请流程

1、各单位符合条件的人才按照要求填写《北京人才公寓申请表》，并准备其他申报材料。各用人单位对申报材料进行初审，并填写《北京人才公寓申请人员一览表》，报送上级单位进行复审。

2、产业园区内用人单位（不含各园区管委会）的申请人员由区政府园区管委会进行复审，其他用人单位（含各园区管委会）由区人力社保局进行复审。

3、复审结果由区人才公寓管理办公室进行汇总并排序，提出房屋配租和优惠方案。

申请人排序的依据为：

（1）第六层次以上人才足额进行配租。（2）对于第七层次中拥有研究生学历并取得硕士学位的人才，如果申请人数少于剩余房源数，则进行足额配租；如果申请人数多于剩余房源数，则通过摇号确定配租人员。

4、房屋配租和优惠方案提交区人才工作领导小组审批。审批通过后，对拟享受租金优惠的人员进行为期5个工作日的社会公示。公示无异议，由区人才公寓管理办公室发放配租通知单，申请人持配租通知单与房产经营单位签订人才公寓租赁合同，并办理相关入住手续。如有异议，由区人才公寓管理办公室进行核查，情况属实的，取消申请人申请资格。

人才公寓收费标准和收费方式

1、根据人才所属层次，分别对第一至第七层次人才给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米、30平方米的租金优惠。

2、优惠部分租金按照同地段公共租赁住房租金标准的80％收取，超出优惠部分租金按照同地段公共租赁住房租金标准收取。

3、入住人才公寓时须缴纳2个月房租金额的押金，退出人才公寓时返还（期间不计算利息）。

4、人才公寓租金收缴采取按月收取的方式，由银行代扣。

北京创业者公寓疫情

2023年酒店公寓不太好卖，主要是受到疫情的影响。

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。

酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。

北京创业者公寓户型图

以家庭为单位，由人才提出申请，且同时符合以下条件：

1、属于《北京高层次人才认定标准》规定的人才。

2、到北京创业或与北京用人单位依法签订3年以上劳动合同。

3、申请人及其家庭成员在北京内无住房。

4、所在单位为北京属机关事业单位或在北京办理工商注册、税务登记和社会保险登记的企业。

5、申请人需自首次在北京缴纳社会保险之日起，2年内提出申请。即2015年9月以后（含9月）在北京首次缴纳社保的人才。

人才公寓申请所需资料

1、按要求填写的《申请表》；

2、用人单位营业执照副本复印件或组织机构代码副本复印件；

3、申请人与用人单位签订的劳动合同及复印件；

4、申请人身份证（正反面印在一张纸上）、户口本、学历证书、学位证书的原件及复印件；

5、已婚家庭成员的婚姻状况证明；

6、本人及家庭成员所在单位出具的住房情况证明，居住地住房情况证明；

7、其他相关证明材料。

人才公寓申请流程

1、各单位符合条件的人才按照要求填写《北京人才公寓申请表》，并准备其他申报材料。各用人单位对申报材料进行初审，并填写《北京人才公寓申请人员一览表》，报送上级单位进行复审。

2、产业园区内用人单位（不含各园区管委会）的申请人员由区政府园区管委会进行复审，其他用人单位（含各园区管委会）由区人力社保局进行复审。

3、复审结果由区人才公寓管理办公室进行汇总并排序，提出房屋配租和优惠方案。申请人排序的依据为：

（1）第六层次以上人才足额进行配租。

（2）对于第七层次中拥有研究生学历并取得硕士学位的人才，如果申请人数少于剩余房源数，则进行足额配租；如果申请人数多于剩余房源数，则通过摇号确定配租人员。

4、房屋配租和优惠方案提交区人才工作领导小组审批。审批通过后，对拟享受租金优惠的人员进行为期5个工作日的社会公示。公示无异议，由区人才公寓管理办公室发放配租通知单，申请人持配租通知单与房产经营单位签订人才公寓租赁合同，并办理相关入住手续。如有异议，由区人才公寓管理办公室进行核查，情况属实的，取消申请人申请资格。

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