伊甸创新创业基地(伊甸园生态国际示范区)

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伊甸创新创业基地

伊甸城是以伊甸文化为主题，场景化社交为主导的大学生智能商业生态系统。

商业模式

伊甸城由品牌、线下实体、线上平台、金融、物业五个板块构成。

伊甸文化

伊甸城源于“伊甸园”神话故事。

圣经中记载：“上帝在东方的伊甸，为亚当和夏娃建了一个园子，把所造的人安置在那里。

“伊甸园”在圣经的原文中又叫“乐园”，伊甸城体现了伊甸园文化的精髓：向往探知无处不在的快乐。

企业文化

使命 引领大学生新型生活方式

愿景 创建大学生场景化社交智能商业生态系统

价值观 信念、激情、众创、分享

发展历程

2023.07.01 伊甸城APP、伊甸城微信公众号、伊甸城官网正式上线

2016.12.01 伊甸城APP内部上线测试

2016.11.25 伊甸城会员俱乐部成立

2016.06.12 伊甸城（北京）信息技术有限公司成立

2015.09.01 伊甸城项目正式开工

2015.06.15 深圳融线金融服务有限公司成立

2014.11.24 山西伊甸城商业有限公司成立

2014.10.21 与晋中市政府达成投资意向，签订山西伊甸城项目投资协议

伊甸城商业城

业态分布：

——伊·文创：艺术与体验相结合的创意空间，让具有工匠精神的你尽情释放艺术的灵感；场景化销售，受众可参与到互动制作中，优秀的艺术作品可当场购买；艺术天地，给心灵手巧的艺术家一个平台，也是对民间工艺技术的传承。

——伊·创业：共享办公空间，为大学生提供办公综合服务；充分享受综改试验区的优惠政策，与政府有关部门合作，成立“一站式”创业服务机构，为创业者提供工商注册、创业指导等服务；提供创业基金和技术支持服务。

——伊·电影：以电影放映为基础的大型电影平台，包含电影放映厅及电影配套商业，内设巨幕厅、4D厅、趣味厅、餐饮厅、卫星直播厅、MTV厅等。

——伊·娱乐：充满科幻般的竞技空间，包括大型电子游艺、电子竞技，增设AR、VR智能场景化娱乐体验，非常适合追求潮流的年轻人前来休闲。

——伊·酒店：酒店不提供餐饮服务，一次性用品可单独购买使用。既有独立出入通道，又与商业部分连通，是伊甸城生态系统中不可分割的一部分。

——伊·SOHO：具备办公、居住两用条件，既有独立出入通道，又与商业部分连通，也是伊甸城生态系统至关重要的一部分。

——伊·餐饮：以快捷简餐为主的创意餐厅，带给你超乎想象的用餐体验。

——伊·零售：快销类的零售创意店，特别适合年轻人消费；超值的产品为注重性价比的你，消除价格顾虑，上百家零售店扎堆，让你总能买到称心如意的产品。

——伊·亲子：专属孩子们的儿童乐园。

——伊·美健：属于亲子配套服务，极大地满足父母空闲时的需求。

——伊甸园：应用绿植、智能设备、雕塑艺术、声光电技术等元素呈现，是伊甸城的灵魂，大学生恋爱的潮聚场所，心灵地标、精神圣地。线下“伊甸园”庆典场景提供多路视频实时直播，线上实时观看婚礼场景，实现线上线下实时互动。

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山西伊甸城

地处太原以南、晋中以北，山西转型综改示范区核心位——大学城，周边有太原理工大学、山西中医学院、山西传媒学院等十所高校20万师生。

总投资20亿人民币。

建筑设计：多首层、退台式、MALL+街区场景化生活空间。

景观设计：伊甸城三面临街，面积1.8万m²，长1000m的景观绿化，形成绿色植栽、铺装、绿色座椅、交流空间、乐活健身、生态展示为一体的“绿色长廊”。

——四季景观灵活置换： 夏季—花草水 冬季—冰雪火，结合地标构筑物、艺术小品、主题灯光等，打造丰富灵动的商业街区。

——丰富多元的艺术展是伊甸城的特色之一，通过不同主题的艺术展览活动，营造了浓厚的艺术氛围。

伊甸园：三层1万㎡平台之中，应用绿植、智能设备、雕塑艺术、声光电技术等元素呈现了一个“伊甸园”；依托“伊甸园”，三层、四层共1.5万㎡的建筑，打造以庆典为主题的经济模式；“缘 · 梦楼”面积6800㎡，以举行婚礼仪式为主，充分利用高科技声光电技术与“伊甸园”场景同步共享，实时互动，将成为山西规格最高，规模最大的庆典中心，让人永生难忘；“缘 · 梦楼”周边设有礼品店、鲜花店、蛋糕店等商业设施，构成专业的庆典活动场所，最终形成庆典主题市场；线下“伊甸园”庆典场景提供多路视频实时直播，线上实时观看婚礼场景，实现线上线下互动场景。

伊甸园生态国际示范区

新龙生态林是常州地区最大的生态林工程，规划总用地面积为540公顷，东西长9.7公里，南北宽最大为928米。

新龙生态林以“林”为核心，营造野趣自然景观，并呈现原生态的森林气势。以新龙生态林为绿色屏障，在城市总体规划中为生态绿地功能，为滨江产业区和新龙国际商务城发挥整体绿色基底效应。新龙生态林南侧的创意养生、生态养老功能作为生态林价值效应的提升，进一步完善新龙片区城市功能，推进新北区城市综合发展。

新龙生态林共规划建设三大区域：东部休闲密林区、核心秀水山林区、西部原始森林区。 新龙生态林项目是高新区“8585”重点项目，也是常州市生态绿城重点工程，更是常州市创建森林城市的重要组成板块。全面建成后，新龙生态林不仅在水体涵养、减碳、防洪减灾等方面有着重要的作用，更为整个常州市区提供了生态绿肺功能和市民休闲功能。

目前，园区东部休闲密林区可供游客游玩，核心秀水山林区和西部原始森林区暂未对外开放。 新龙生态林东区主要是以针阔混交林为主，占地面积约1800亩，并大量种植了松杉类植物，这些植物所释放的负氧离子对人体起到养生保健的功效。在充分利用现状地形肌理的前提下，东区巧妙的结合了林间道路独特的趣味性，打造成足球场、篮球场等以运动为主题的休闲区域，并利用生态林独有的天然森林浴场，为市民提供运动健身的好去处。

西区主要是以色叶林为主，占地面积约2600亩，种植了银杏、鸡爪槭、枫香等色叶植物，力图打造出华东地区最大的色叶观赏基地,而且在西区里还将规划有森林露营区（玉龙路至薛冶路）、蔬果采摘区（龙江路至玉龙路）和中水示范区（薛冶路至春江路），为市民提供更多元化的林区体验。

新龙生态林核心区位于整个生态林的中心位置，占地面积约2200亩，东临长江路，西跨龙江路。我们将规划为“二湖、三山、四岛、五园”，四岛分别是：海棠坞、荷花岛、桂花岛和梅花岛，四季美景，尽收岛内,五园为：伊甸园、和风园、牡丹园、秀草园和沉香园，在规划建设特色园区的同时通过融入常州植物园的理念，打造成为植物科普生态休闲地，并在后期营造观花和大型民间特色节庆活动，推广生态理念，鼓励市民参与生态科普和休闲活动。

东部休闲密林区 东部休闲密林区共分为三个特色区块，分别是烧烤乐园、足球公园与反恐宣传培训基地。其主要是以运动休闲主，在东区拥有7.5公里的健身步道和自行车专业绿道，可以通过骑自行车畅游园中景色，感受大自然所带来的自然景色，

伊甸创新创业基地在哪

不一样

山西智创城4号伊甸城园区在山西大学城创建落地。山西大学城虽然地处晋中市，但是距离山西省会城市太原的高铁站、飞机场仅十多公里，区位优势十分明显。目前，区内拥有太原理工大学、山西医科大学、山西传媒学院等9所本科院校，而周边拥有山西师范大学、山西农业大学、晋中职业教育学院、晋中师范高等专科学校、山西晋中理工学院等高校，是山西教育、科技、人才资源的核心聚集区。作为平台运营管理方，中科科创（山西）科技园管理公司负责该项目的王可向贝壳财经记者表示，“山西智创城4号的落地不仅有效承接了一个个大学生创业项目，而且也为高校资源的转化利用，推动中部城市群发展提供了动力。”

高新区伊甸园项目

可以肯定的回答没有，只有公交车站哦！伊甸园属于青岛高新区东片区，因为我家就住在伊甸园对面，也是非常关心这个问题，青岛规划了好几路地铁，就这边没有规划到，住在这里的居民越来越多，也越来越期望有地铁通过，方便工作生活，期待地铁早早到来，高新区的明天会更加繁荣富强！

伊甸园集团

“成都in the house”是Higher Brothers的《Lover Boy 88》

歌曲歌词：

成都in the house，南京也in the house

（在成都与南京的房子里）

LA in the house，And Boston in the house

（在洛杉矶和波士顿的房子里）

上海in the house，台湾香港in the house

（在上海和台湾香港的房子里）

We got Thailand in the house

（我们去泰国的房子里）

And London in the house I'm missing you my honey don't you

（在洛杉矶的家里，我在想你）

我是一个被你变忧郁的小丑

每一天都有情话想不想听，Just tell me（请告诉我）

求求你给个回应让我开心，I'm ready（我准备好了）

Oh I'm not a player，但你总不相信

（我不是个花花公子）

想把自己变帅只为了衬托你，When you need a lover（当你需要被爱时）

随时可以，call me，Just call me just call me（请给我打电话）

你不用漂亮虽然已经很漂亮，我随时准备好迎接这场较量

你不用聪明虽然已经很聪明，在不一样的时间和你看一样的风景

你不用假装其实你不用假装，在伊甸园里你演夏娃我演亚当

你不用顾虑其实你不用顾虑，让月亮代表我陪你在月光下面沐浴

You are my motivation，Ain't no reason（你是我的动力，没有理由）

是上帝送给我最好的present，Baby girl you know my situation（宝贝，你知道我的处境吗）

No matter what happened，But you'll always be my best friend

（不管发生什么，但你永远是我最好的朋友）

你是钢琴上的36个黑键，你的出现填补旋律上的缺陷

你是张被我无限循环的老唱片，罐头有保质期但爱你没有上限

你问过五年之后我会变成什么样，可能你会看到

我结婚的消息被放上新闻，可能我会有一个很爱我的老婆

可能我已经有了自己的小孩，不会变的是

我还是那个可以在人群中，一眼就把你的笑容找到的lover boy（爱你的男孩）

我还是那个可以陪你逃到小岛上，一起找自己的lover boy（爱你的男孩）

So what about you，I'm missing you my honey don't you

（我会不停想你，那你呢？）

我是一个被你变忧郁的小丑

每一天都有情话想不想听，Just tell me（请告诉我）

求求你给个回应让我开心，I'm ready（我准备好了）

Oh I'm not a player，但你总不相信

（我不是个玩少爷）

想把自己变帅只为了衬托你，When you need a lover（当你需要被爱时）

随时可以，call me，Just call me just call me（请给我打电话）

Oh I'm not a player，但你总不相信

（我不是个玩少爷）

想把自己变帅只为了衬托你，When you need a lover（当你需要被爱时）

随时可以call me，Just call me just call me（请给我打电话）

我会像你说的那样好好读书，你也好好画画

因为我觉得，我们总有一天可以躺在一起

看同一部电影听同一首歌曲，因为我永远都是你的lover boy（爱你的男孩）

伊甸园小镇项目

《爱在伊甸园》

词曲：何杨州

演唱：何杨州

这是一幅浪漫的画卷

美丽乡村，爱在人间

春夏秋冬，风光无限

坐上高铁看梨花，相约伊甸园

这是一首美丽的诗篇

鸟语花香，碧水蓝天

世外桃源，快乐似神仙

有情人儿来相会，爱在伊甸园

美丽的伊甸园，浪漫的伊甸园

童话小镇美好的画面

诗情画意涌上我心田

我们在伊甸园等你来相见

这是一幅浪漫的画卷

美丽乡村，爱在人间

春夏秋冬，风光无限

坐上高铁看梨花，相约伊甸园

这是一首美丽的诗篇

鸟语花香，碧水蓝天

世外桃源，快乐似神仙

有情人儿来相会，爱在伊甸园

美丽的伊甸园，浪漫的伊甸园

童话小镇美好的画面

诗情画意涌上我心田

我们在伊甸园等你来相见

秀丽的伊甸园，醉人的伊甸园

万亩梨花不变的情缘

在这里我们相爱到永远

我们在伊甸园见证爱在出现

伊犁创业项目

伊宁旅游景点有：1、喀赞其民俗村； 2、六星街；3、林则徐纪念馆；4、城市海景公园；5、汉家公主纪念馆；6、拜图拉清真寺；7、丝光之路旅游小镇；8、汉人街；9、紫苏丽人薰衣草创业产业园；10、伊犁哈萨克自治州博物馆；11、伊犁河；12、天马文化博物馆；13、唐布拉布隆温泉。

1、喀赞其民俗村。位于新疆伊犁州伊宁市格赞其民族社区。是北疆唯一一个大型原生态反映维吾尔族风情为主的人文景区，是伊犁城市形象的窗口，也是体验少数民族生活的好去处。走进民俗旅游区就进入一片蓝色的世界。建筑以蓝色为主色调，有一种穿越到摩洛哥蓝城的幻觉，在红旗街附近，有许多民族特色小吃烤肉串、拌面、抓饭等。

2、六星街。位于伊宁市江苏路与工人街交叉口。这世界罕有的中国唯有的西方现代田园城市规划样板，这里能有艳丽的房屋，美丽的窗影。这里上世纪30年代由德国设计师按照六边形设计，从中心向六角辐射，又由一圈圈的环线连接各种特色的庭院，花团锦簇，宁静祥和，五颜六色的窗户和墙，还有俄罗斯和各民族的建筑，令人赏心悦目。

3、林则徐纪念馆。位于伊宁市边境经济合作区，鸦片战争之后，以禁毒和抗英声誉卓著的名字英雄林则徐被谪戎伊犁，在逆境下仍忠诚报国，致力于勘垦、兴修水利，造福人民，人们为纪念他的功绩在这里修建了这座纪念馆，占地面积1万平方米，在展厅展出的照片、实物2000多件。

4、城市海景公园。位于伊宁市墩里买街道横一路。每到周末还有哈萨克、维吾尔族的婚礼在伊犁河旁的大广场举行，载歌载舞，特别热闹。河畔公园，南临伊犁河，可戏水观鸟。到公园这边晨跑或者傍晚来散步，观察日落很棒，安静，视野开阔，可以观赏海峡，里面草坪很多，可以带上野餐，不然野餐。公园里有许多独具风格的人造景观，如恐龙群、美人鱼、荷兰风车等。

5、汉家公主纪念馆。位于伊宁市江苏路25号。免费景点，这里介绍了两位汉家公主细君、解忧远嫁西域和亲的历史，给伊犁历史留下一段千古佳话，展馆内基本都是图片，文物很少。能够欣赏汉代的建筑和丝绸之路文化。

7、丝光之路旅游小镇。位于伊宁市经济开发核心区重庆北路。是一个集餐饮、酒店、娱乐、休闲民俗特色和非遗文化展示的旅游小镇。是伊犁最大的夜市，不仅规模大，美食还物廉价美，成了本地人生活了好去处。晚上有灯光喷泉、美食夜市。

8、汉人街。伊宁市新华东路。百年老街，民俗风情浓厚。原是一条长约2公里的巷子，道路弯曲，店铺林立。这里是购物、美食一条街，各种水果干果服饰都有。在这里，尤其是美食很诱人，烤包子、烤肉、抓饭、羊肉串等让人垂涎三尺。

9、紫苏丽人薰衣草创业产业园。位于伊宁市开发区深圳路。园区规划设计了种植观赏、生产参观、文化传播、博物馆游览、主题酒店体验和产品展示6大区域，按顺序游览一圈，就能详细了解薰衣草从种植到变成精油和产品过程，对薰衣草的花语和浪漫文化有更深的感悟。

10、伊犁哈萨克自治州博物馆。位于伊宁市如意街44号。是伊犁地区规模最大，种类最丰富的博物馆，目前免费对外开放，安检比较严格，博物馆只有一层区域开放，主要就是介绍伊犁州的自然地理、历史发展、林则徐纪念馆三大部分，有许多精美的照片，涵盖了伊犁所有的美景，并且对这个地方的风土人情、地理结构、矿产资源、民族组成做了详细的叙述，伊犁州最重要的就是哈萨克族，里面有它的专题陈列。

11、伊犁河。位于伊宁市郊16公里处，是新疆流量最大的内陆河，这里绿树成荫，风光秀丽，是拍摄落日的极佳地点，非常出名的伊桥落日就是出自这里，景点全天免费开放，这里没有直达的公交车，可以打车前往。

12、天马文化博物馆。位于伊宁市浙江路北，是一座马蹄形状的建筑。博物馆以文字、图片、影像、实物模型甚至智能交互系统展示马和马产业发展的科研成果，并向游客推荐体验休闲骑乘、户外探险、非物质文化遗产等。

13、唐布拉布隆温泉。距伊宁市300公里，温泉周边山花烂漫，绿草如茵。白杨白桦，相互依偎。沟里百花盛开，魅力多姿的乔尔玛冰川奇景抬头可见。温泉海在海拔2520米地方，温泉水常年保持30~40度，矿物质丰富，达到我国医用矿泉水分类标准。

伊甸园生态园

农业产业融合既涵盖初级农产品的生产过程, 又包括食品加工、肥料生产过程和流通、销售、信息服务等过程, 并在此基础上产生集生产、加工销售、服务一体化的链条。

着力构建农业与二三产业交叉融合的现代产业体系, 不仅已逐步被看成是实现全面小康社会目标的重要战略路径, 而且被视为加快转变农业发展方式、推动农业供给侧结构性改革、实施乡村振兴战略的重要抓手。

实际上, 伴随产业转型升级的驱动, 行业间的界限不断模糊且表现融合发展的趋势, 加之全球农产品市场的竞争逐步激烈, 传统农业逐步焕发出崭新的活力, 而生态农业、信息农业、工厂化农业、旅游休闲农业等新型农业在农业发达国家逐步兴起, 进而不断增加其农产品附加价值和增强农产品的市场竞争力。

一、农旅融合发展现状问题

当前，我国农村一二三产业融合发展持续推进，农业产业链不断延伸，农业多功能不断拓展，农村新业态不断涌现，成为我国经济发展进入新常态，农业发展步入新阶段的重要特征。发展休闲农业与乡村旅游业，促进农旅深度融合，是推动农业转型升级、实现农业现代化的强大动力。

当然，农旅融合在摸索的过程中存在的问题也不容忽视。我国农村产业融合发展总体处于初级阶段，产业融合发展层次较低，产业融合的链条短，附加值偏低，利益联结松散，合作方式单一；土地、人才、资金等供给不足，如按国土资源部规定，以农业为依托的各类场所需按建设用地进行管理，许多农村产业融合发展项目难以正常实施，农村金融产品极其有限，农用土地和各类设施都不能抵押，借贷融资困难导致规模难以扩大，且多数地区农村产业融合缺乏专业型人才和复合型人才；产业融合主体带动能力较弱，有实力的新型经营主体少，部分新型经营主体结构单一、管理粗放、经营能力不强，部分经营主体创新能力不足，在推进区域标准化、品牌化建设方面服务不足。

二、农旅融合发展模式

1、田园农业旅游模式

即以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为旅游吸引物，开发农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题旅游活动，满足游客体验农业、回归自然的心理需求。

田园农业旅游主要包括田园农业游、园林观光游、农业科技游、务农体验游几种模式。

2、民俗风情旅游模式

即以农村风土人情、民俗文化为旅游吸引物，充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色，开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等旅游活动，增加乡村旅游的文化内涵。

最典型的就是傣族的泼水节，泼水节不仅仅只有泼水，还包括了很多其他的内容，比如文艺表演、丢包等活动，“丢包”是傣族未婚青年的专场游戏，“包”是象征爱情的信物，丢包丢到一定程度就可以悄悄交流感情了。赶摆也是泼水节的主要项目之一，赶摆场一般设在江河岸边平阔之处或田坝中央，场边置高升架，有专门用来燃火花和放火飞灯的场地。

3、村落小镇旅游模式

以古村镇宅院建筑和新农村格局为旅游吸引物，开发观光旅游。比如位于安徽合肥巢湖经济开发区的三瓜公社，按照“一村一品”和“一户一特”的思路进行产业规划，重点打造了南瓜农特电商村、冬瓜民俗文化村、西瓜民宿美食村和印象半汤度假村，开发茶、泉、农特、文化四大系列一千余种半汤优质农特产品，建设各类产品基地，通过各类专业合作社促进农特产品产业化发展，让村民足不出户把产品卖向全国，形成了以农特产品种养、生产加工、电商物流、餐饮住宿、休闲旅游为主，三产融合发展的“三瓜公社”新模式。

4、休闲度假旅游模式

依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间，结合周围的田园景观和民俗文化，兴建一些休闲、娱乐设施，为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等服务。比如位于湛江市东海岸的破头区龙头莫村的湛江炭疗理休闲山庄，分炭乐区、旅业区、旅游餐饮区、炭烧烤区、垂钓区和炭文化展示区6个功能区。炭疗理休闲山庄主要是以高温度烧炭过程炭窑余留的远红外线、负离子、纯氧热能对人体有益的物理作用，刺激皮肤出汗，促进人体和细胞新陈代谢。

5、科普教育旅游模式

利用航天农业科普教育基地、农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆，为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的旅游活动。比如英国EDEN伊甸园，植物展示+科研教育+特色活动，通过环境再生，建造一个与世隔绝的人间"伊甸园"。

6、农家乐旅游模式

即指农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风光、自然景点，以低廉的价格吸引游客前来吃、住、玩、游、娱、购等旅游活动。

7、回归自然旅游模式

利用农村优美的自然景观、奇异的山水、绿色森林、静荡的湖水、发展观山、赏景、登山、森林浴、滑雪、滑水等旅游活动，让游客感悟大自然、亲近大自然、回归大自然。

一二三产业的融合，就是农产品生产业、加工业和销售服务业的融合。融合，就是紧密关联，相互依存，相互促进。

之所以要倡导和推动一二三产业的融合，是因为这种融合有很多好处。人们通常关注的是对农民生产者的好处，通常认为：仅仅从事农业生产，所得到的农产品原料价值比较低。

而如果对农产品原料进行加工，就可以大大增值，增值数倍或更多；对农产品的销售服务过程，也能够实现增值。通过一二三产业的融合，农民就可以参与这种增值的分配，从而增加收入。

在我国，一二三产业融合的重大作用，是解决好小农户生产与大市场需求的对接，使得千家万户的小规模生产者，能够较好地满足加工商（进而消费者）对产品的要求。

这些要求，涉及到品种、数量、品质、规格、品牌、安全性等方面。一二三产业的融合，使得生产者、加工者和消费者，都能够获益。生产者能够种得好，卖得出，卖得好；加工者能够获得所需要的原料，从加工中获得更大收益；消费者能够更好地满足食品消费需求。

银川创业孵化基地

二民院现指北方民族大学，坐落在宁夏回族自治区银川市，直属于国家民族事务委员会，是一所综合性民族类普通高等院校，是国家民委和教育部、中国科学院、宁夏回族自治区人民政府共建高校，由合肥工业大学对口支援，入选国家级大学生创新创业训练计划首批实施高校、教育部首批新工科研究与实践项目、宁夏回族自治区创业孵化示范基地、宁夏回族自治区科技企业孵化器、宁夏回族自治区双创示范基地、全国创业孵化示范基地、全国青年创业示范园，为丝绸之路大学联盟成员高校。

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本文来源： https://www.baikezj.com/a/67218bdd349a3ba608001ae4.html