创业者房贷(创业贷买房)

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创业贷买房

　　不可以贷款买房， 但是可以申请无息创业贷款，目前，不少省市为鼓励下岗失业人员再创业，推出了失业证无息贷款。失业人员申请无息贷款需要满足下列条件：　　

1、年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;　　

2、有该市常住户口，有固定的住所;　　

3、有按期偿还无息借款的能力，且能提供保证人;　　

4、信誉良好，无不良记录;　　

5、项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。　　失业人员申请无息贷款需要带好下列材料：　　1、本人有效身份证、户口薄、结婚证;　　2、乡镇出示的创业证明、就业失业登记证、军役退役人员自谋职业证明或大中专毕业生学历证明;　　3、《创业培训合格证》;　　4、经营项目《营业执照》、《养殖证》、经营场地租凭合同(协议)或其他有效资质证明;　　5、属于合伙经营的应提供工商行政管理部门或民政管理部门出具的合伙经营证明材料如有吸纳本县户籍失业人员的，需提供相关资料(劳动合同、缴纳社会保险清单);　　

6、担保人夫妻双方的《身份证》、《户口本》、所在工作单位证明;　　

7、县担保中心和县金融机构认为需要提供的其他材料。　　申请人准备上述材料之后，向户口所在居委社区提交申请，居委社区再向当地街道推荐，如果街道通过审核，街道会将此申请报送所在地就业部门，再由就业部门审核，最后送至承贷金融机构，顺利的话，该机构将通知申请人办理贷款手续，并发放贷款。

自己创业可以贷款买房吗

申请创业担保贷款满足以下条件即可：

a)在法定劳动年龄内，诚实守信，有创业意愿又具备创业条件的城镇登记失业人员、被征地农民、就业困难人员（含残疾人）、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生（含大学生村官和留学回国学生）、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口、具有硕士学位或博士学位的创业人员、高校及科研院所等事业单位专业技术人员经批准创业人员等自主创业、自谋职业人员，有证明符合创业担保贷款政策扶持对象范围的相关证明；

b)符合上述条件的人员合伙经营、组织起来就业创业的经济实体，合法经营并有一定自由资金、吸纳符合上述条件人员达到规定要求的劳动密集型中小微企业；

c)申请人处于自主创业状态，且在自主创业时不在机关企事业单位就业；

d)有营业执照（高校毕业生可凭创业计划书）；

e)经营地址在襄阳。

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还可以办信用贷款、担保贷款。好不好贷、具体能贷多少，那你就得问银行了——各银行的政策是不一样的。还有，信用贷款的利率很高，接近民间借款利率，如真作创业用，估计你负担不了。

大学生创业贷款买房

大学生创业贷款优惠政策及其申请要求

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业有一定规模或成为再就业明星的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年;为了支持下岗职工创业和大学生创业，创业贷款的利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区推出的下岗失业人员和大学生创业贷款还可以享受60%的政府贴息。

大学生创业贷款是国家给大学生提供的创业优惠措施，为支持大学生创业，国家各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。

贷款要求

(1)大学生创业贷申请者年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所 或营业场所;

(2)大学生创业贷款申请者持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力;

(3)大学生创业贷款申请者投资项目已有一定的自有资金;

(4)大学生创业贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资;(5)在银行开立结算帐户，营业收入经过银行结算。

优惠政策

(1)大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金(本)在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10%(出资额不低于3万元)，1年内实缴注册资本追加到50%以上，余款可在3年内分期到位。

(2)大学毕业生新办咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年;新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第一年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税;新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税一年。

(3)各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的毕业生提供小额贷款，并简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在5万元左右。贷款期限最长为两年，到期确定需延长的，可申请延期一次。贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，期限与贷款期限相同。

放宽创业领域

凡法律法规没有禁止的行业和领域，各类创业主体均可进入，并平等享受相关优惠政策。

放宽注册冠名

依法申办的企业、个体工商户，冠市名不受注册资本限制，冠“安徽”省名由市工商局直接联网申报核准。

放宽预备期营业执照范围

凡企业申请登记的经营范围涉及前置行政审批而咱不能提交审批文件、证件的，工商机关可再改经营范围后标明“筹备”字样，颁发筹备期营业执照。

大学生创业注册资本“零首付”

毕业两年内的高校毕业生投资设立50万元以下的有限责任公司可“零首付”注册，自公司成立之日起3年内缴足注册资本。

明确非货币资产注册比例

允许投资人使用知识产权、科技成果等非货币资产作价出资创办中小企业，无形资产出资额最多可达企业注册资本70%。

免收行政事业性收费

对高校毕业生、登记失业人员、返乡农民工等涉及管理类、登记类和证照类的各项行政事业性收费。

明确创业扶持群体

对毕业两年内的高校毕业生和中等职业技术学校毕业生、登记失业人员、返乡农民工等依法从事个体经营的，除免收有关行政事业性收费外，对自筹资金不足的，可申请不超过5万元的小额担保贷款;符合小型微利企业条件的，减按20%的税率征收企业所得税，并按规定给予一定比例贷款贴息。

创业扶持优惠政策

对非正规就业组织，三年内免于工商登记注册：正常经营12个月以上，依法缴纳社会保险的，给予创业者2000元/人一次性补助，属于就业困难人员的给予4000元/人一次性补助;对创业实体吸纳登记失业人员，且签订一年以上劳动合同、依法缴纳社会保险费的，按吸纳人数给予1500元/人一次性补助，属于就业困难人员的给予2000元/人一次性补助。

创业园区优惠政策

对毕业2年内的高校毕业生和中等职业技术学校毕业生、登记失业人员、返乡农民工等依法兴办实体的，除免收相关行政事业性收费外，还免缴物管费、卫生费等管理性费用，减半缴纳场地费，适当减免水电费，减免部分从减半缴纳的场地费中支付：对自筹资金不足的，可提供小额担保贷款;对招用就业困难人员，签订劳动合同一年以上并依法缴纳社保费的，给予相应期限社保补贴;招用城市零就业家庭成员就业的，给予一次性就业奖励;对3年孵化期满后出园的微利企业，符合劳动密集型小企业的，可提供二次小额担保贷款扶持。

对毕业两年内的高校毕业生和中等职业技术学校毕业生在创业的税收优惠政策

对毕业两年内的高校毕业生和中等职业技术学校毕业生在创业的免收劳动人事代理等费用，免费享受创业项目、创业培训、信息咨询等联动服务;创业项目符合本市鼓励发展产业领域的，给予小额担保贷款和贴息支持。对毕业两年的高校毕业生依法从事个体经营的，自工商行政管理部门首次登记注册之日起，一年内免征营业税、城市维护建设税、教育附加和个人所得税;对毕业两年内的高校毕业生和中等职业技术学校毕业生到各级政府和创业园区创建的科技企业孵化器创办、领办科技企业，3年内免交房租;从事社区服务业和农业创业的，根据吸纳就业人数，给予专项创业补贴

有创业贷款买房可以贷款吗

可以申请创业贷款，需要借款者需要满足贷款条件，并提交资料。

申请条件：

1、满18周岁；

2、有明确的居住证明或固定房产；

3、有营业场地或营业执照、经营许可证。

申请资料：

1、身份证；

2、婚姻状况证明；

3、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；

4、贷款用途中的相关协议、合同；

5、担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

6、最后就是要有抵押物，抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，货定期存单质押、有价证券质押，以及流通性较强的动产质押等等。

有创业贷款可以办买房按揭吗?

您好，有小微企业创业贷款，只要没有预期是可以正常房贷没有影响的。

创业贷买房有什么危害

一年的利率在年化五左右，所以一年的利息在五千块左右

创业贷款买房

我认为只有合适自己的才是最好的，当你有90%把握创业能成功的时候卖房又如何？现代年轻人，必须敢闯才行，买房也不一定好。

1、房价测不准 很多人都想问，房价还会不会涨?个人回答是还会涨，至少在近半年内一定是涨的，趋势决定了。但更长远的未来呢?我能说的就是房价测不准。 　　现在不管想买房还是已经买房的人，都在猜测房价的未来走向。那要回答这个问题，先要回答房价现在这个价位是高还是低?答案是高，只是没有人知道现在到底是华山还是珠峰。这些年接触了一些做地产的大公司，都深知高房价的风险，纷纷分散投资，以对冲房价下跌的风险，但这些大公司也面临房价测不准巨大的痛苦，分散投资很大一部分都没有赶上房价的涨幅。 　

　2、资本市场规律告诉我们，近期内房价很难跌 　　放在中国，纵然房价有明显的高估，但充足的购买力还是会不断推高房价，政府的抑制措施短期也不会起到明显的作用。 　　

3、危机在潜伏中 　　内地房价泡沫是不是永远都不会破灭呢?当然不是。危机已经潜伏当中，只是很多人没有察觉。

4. 房贷违约率大幅上升。 　　买房派的理由很直白：现在的人都很现实，没有房子媳妇儿都找不到，如果创业就必须单身，并且要舍弃很多东西，如果创业成功，到时候也要买房，可是那时候房价估计涨了好几倍了，创业什么时候都可以，房子等不起。 　　而创业派则是两个极端：一种是家里条件富裕已经买了房子或者有几套房的，创业只是为了追求自己的梦想，另一种是觉得即使有资金付的了首付，之后还要还几十年的房贷，想想都后怕，还不如拼一把拿来创业，年轻人就要拼，万一成功了呢。

　　这些年中国经济快速发展的背后离不开房地产的蓬勃发展，在大城市里打拼的年轻人，靠着父母打拼了一辈子的积蓄付了首付，之后靠着自己每个月微薄的工资开启了几十年的“房奴”生活，不敢消费，不敢生病，好不容易还清了房贷，自己也成了年过半百的中年大叔。 　　创业和买房哪个重要?这个问题不好回答，其实无论买房还是创业，都是存在一定风险的，只有选择了适合自己的决策，才能够做到不后悔，所以是买房还是创业，一定要结合自身的情况，做出合理的决定。

申请创业贷款买房首付

门面首付一般按第二套住房的利率计算，首付为最低额50%，如果需要贷款的话，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款时长最长不超过10年，同时大学生可以申请“创业贷款”，具有一定有优势，但是首付价格都是一致的

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问题的本质不在于资金来源，是存款、借款还是贷款，本质在于你的创业项目是否可行，以及你是否准备好了为创业全情投入，向死而生。

解决了创业本身的问题，资金来源是否属于贷款，只是增加了一点点风险系数而已。

创业维艰，创业是比难更难的事！

没有人能够在创业项目取得一定阶段的成功之前，就预言这个项目肯定能行，就连创投圈的大佬徐小平也有投错的项目，更何况那些拿不到融资、也没有商业资源的普通项目。

但是话再说回来，如果你坚定的认为自己的项目可行，并且愿意用自己全部的时间和精力来验证你的想法，我还是建议你去创业，因为现在是创业的最好的时代，政府鼓励，民间资本支持。前提是，你的坚定自信，以及愿意为了项目付出超出常人的时间和精力。

此外，建议阅读？《精益创业》，可以帮助你低成本的完成市场验证（这是从纸上谈兵到实战的最重要一步），验证通过后，你再决定全情投入也不迟！

还有，多关注地方政府的创业扶持政策，现在很多地方都可以为创业提供免息或者低息贷款（当然，前提是你必须符合政府设定的种种条件，比如有失业证、有抵押物等等）

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