创业园成功(创业园盈利)

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创业园盈利

创业孵化园的收费标准有很多，可以按照天数，也可以按照面积，你可以根据自己的需求

创业孵化园的盈利模式

创业孵化基地是指以ㄓ为创业者搭建旳制度性、智能化旳服务平台，经市、县人力社保部门、财政部门认定，能为入驻旳初创小微企业和个体创业者提供基本旳生产经营场地以及有效旳创业指导服务和一定期限旳政策扶持，具有持续滚动孵化和培育创业主体功能旳各类创业载体。

创业孵化基地如何盈利

　　咖啡馆模式：除了卖咖啡，还搞活动和投资

　　清控科创集团董事长兼总裁、Binggo咖啡创始人秦君做传统孵化器已经有15个年头。

　　“传统孵化器要先有房子，然后找资源，最后再把所有的服务管起来。”秦君在搜狐产业新区新型孵化器沙龙上表示，现在有了更便捷的方式。他说，这要从中关村[1.23% 资金 研报]西区业态调整说起，当时先拿鼎好大楼作为一种新模式的探索。如何去让创业者以既方便又便宜的方式获得更多的资源，使他们的创业更加简单、成本更低，这就是创建新型孵化器的初衷。

　　在这个过程当中，秦君发现，老卖场的调整确实给一部分创业者提供了非常多的便利。比如说一张桌子就可以注册一个公司，创业者可以拎包入住，三五个人可以在短期内快速流转，完成项目早期的孵化。

　　“作为咖啡馆首先业态就是卖咖啡，咖啡是一个基本收入的窗口，第二就是工位费，关键则在于第三种收入。”秦君介绍，在这方面，各种孵化器八仙过海、各显神通。亚洁商会是公益组织，创业家牛文文卖课程，3W咖啡变成互联网业态。Binggo属于投资型国际孵化器，除了提供活动场地和工位以外，主要靠投资挣钱。所以关键是一定要找到跟别人不一样的挣钱方式。

　　“天天都有活动，每天都排得满满的，靠组织很多的活动，也是一种生存的方法。”秦君认为，光靠搞活动，这种生存方式太低级。从持续和健康的角度看，这样做企业将面临很大的风险。但是做投资，还要考验资金实力，同时，周期回报太长。所以，怎样平衡好做活动和投资的关系，才是最重要的。

　　北京启迪创业孵化器董事长张金生认同挣钱靠投资收益，他说，“我们天天跟企业打交道，一定靠长线，靠投资。”

　　高校模式：放长线，做科技新城+孵化器

　　今年是清华科技园成立20周年，创业园成立15周年。张金生来这里也有十几年了。

　　“我们成立孵化器的想法非常明确，建清华科技园不单单是一片楼宇，最核心的就是能够为创业者提供服务，延长产业链，建成科技成果转化基地和创新人才培养基地，这才是我们要做的创业孵化基地。”张金生介绍。

　　20年的发展历程中，清华科技园也对自己的业务模式做了升级，主要体现在两方面，即科技新城+孵化器。从清华科技园的角度来讲，办孵化器是一个长期的事情，是一个持续投入的事情，是一个在帮助别人成长中实现自身价值的过程。“从大的收益上来说，还是投资收益。”张金生坦言。

　　高校的服务器最大的优势就是校友资源和学校资源。所有清华的学生创业，注册手续是全免的，只有在这办公的时候才收工位的钱，免费参加所有创新创业的活动。启迪孵化器会和科技园、清华旗下经管学院合作开办课程，讲授如何来创业。

　　孵化器大佬们还强调，孵化器本身很难赚到钱，最重要的还是要找到自己的核心竞争力。

　　绑定模式：不向企业收费，用服务置换股份

　　飞马旅是由国内几家商业大佬共同发起的创新服务平台，“我们不向企业收费，而用我们的服务置换企业的股份，和创业者一起发展，大家成为利益的绑定体。”北京飞马旅的发起人杨赞松介绍。

　　杨赞松认为，在整条服务链里，把孵化器锁定在物理的空间实际上限制了孵化器的作用。所以飞马旅、3W、36客不只是一个点，一个物理空间而已，还应该提供很多的服务支撑，利用互联网提供更多的服务给创业者和投资人。

　　飞马旅把重点放在创新服务业上，主要有四个方向：第一个方向是以垂直电商平台为主；第二个方向是PC端和无线互联领域；第三个方向是基于O2O的连锁；第四是数据分析行业，这些都是飞马旅重点选择项目的领域。

创业园项目

创业项目

创业项目指创业者为了达到商业目的具体实施和操作的工作。

创业项目分类很广，按照行业来分可以分为餐饮、服务、零售等门类，按照性质来分可以分为互联网创业项目和实体创业项目。

从更大的范围来说，加盟一个品牌，开一间小店，实际上也算是一个创业项目。

从观念上来看，创业项目分为传统创业，新兴创业以及最新兴起的微创业；从方法上来看，创业项目分为实业创业和网络创业；从投资上来看，创业项目分为无本创业，小本创业，微创业等也就是让外行的人，通过短期的教育训练而能上场操作。

但是，在短期内要让加盟者从生手变成熟手，经营操作的技术必须简单化。同时创业者也需要从资金和经验问题，客观的考虑选择加盟项目。体验式培训创业类似于一个创业模拟，从中可以领略创业经验

创业园盈利模式

创业园区又称创业孵化基地，是政府为创业者搭建的制度性、智能化的服务平台，为新创的小企业提供有利于存活的公益性服务台。

进入创业孵化器的创业者，可以得到低成本或无成本的有利于企业发展的各种服务，化解创业风险，通过孵化服务批量生产企业和企业老板。

创业孵化园怎么盈利

创业孵化基地是指经深圳市人力资源和社会保障部门认定通过的，为深圳市自主创业人员提供经营场所、创业指导和政策宣讲等服务的各类创业孵化载体。

创业孵化是帮扶培育初创企业、促进创业带动就业的重要手段，能有效实现创新、创业、就业的有机结合和良性循环，积极促进经济社会发展。

入驻可以得到以下补贴

自主创业人员入驻市区政府部门主办的创业孵化载体（以下简称主办载体）创办初创企业，按照第一年不低于80%、第二年不低于50%、第三年不低于20%的比例减免租金。主办载体对自主创业人员创办初创企业已有租金减免或优惠，但低于以上规定比例的，按以上规定的比例予以减免或优惠；已有租金减免或优惠高于本办法规定比例的，不再享受本项租金减免。

据悉，深圳一直鼓励创新创业，凡满足条件的深圳市自主创业人员，均可申请初创企业补贴、创业社保补贴、创业场租补贴、创业带动就业补贴四项补贴。其中，入驻市级创业孵化基地的企业，可以按照第一年每月1200/1560元、第二年每月1000/1300元、第三年每月700/910元的标准获得场租补贴，合计可达约4.5万元，令补贴总额高达40万元左右。入驻非市级创业孵化基地的企业，则按照每月500/650元的标准进行补贴。

创业科技园的收入来源

佛山市鑫创科技园项目总投资34.5亿元，2023年已开建，目前已有15家企业入驻，成功引进启迪之星（佛山）孵化器、广东省科技成果转化中心、创业黑马集团、恒灏科技、绿动力环保科技、杭州艾米机器人等优质科技项目，将助力佛山市高明区打造科技创新核心引擎。

此外，佛山市西江产业新城还有9个项目入选佛山市重点建设项目，包括4项传统产业升级工程、2项现代服务业工程、1项城市建设工程、1项新材料产业工程和1项水利工程，总投资78.2亿元，年度计划投资9.03亿元。佛山市西江产业新城2023年佛山市重点建设项目（9个）分别是： 绿地熙江广场、 佛山君御西江国际游艇展示中心，广东美威制冷有限公司家用及汽车制冷新型高效铜铝复合管生产项目， 西江新城核心启动区二期，广东科斯林新材料有限公司电子交联热收缩膜、食品用高性能热收缩膜生产项目，广东富仕雅热能科技有限公司供暖设备新建项目，佛山市东大包装有限公司瓦楞纸板生产线增资项目，佛山市高明鸿鹰食品有限公司生产加工和销售坚果果仁项目，佛山市高明区西江产业新城官棠泵站建设工程。

佛山鑫创智谷是鑫创科技在佛山市高明区政府指导和支持下，打造的佛山市高首明区首个产城综合体项目！作为广东省重点建设项目，鑫创智谷是佛山市高明西江产业新城城市升级与产业发展“引擎”，也是佛山市高明区对外展示交流科技平台；项目占地205亩，总建筑面积约50万㎡。产品形态包括，建面约390-576㎡低密花园式企业独栋，约6米超高墅级大堂，阔敞空间可打造loft办公配套屋顶花园露台、地下多功能厅和私属花园，打造工作与休闲兼备的新时代办公生态；建面约40-1350㎡高层商务写字楼，每层1300㎡，共19层，将引入高新技术企业和科研机构，构建创新孵化平台、科技企业总部集群，科技研发中心，以及人才集聚中心。

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