青年创业社区(拎包客青年创业社区)

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拎包客青年创业社区

蛋壳公寓是合租。蛋壳公寓与租客：

（1）蛋壳公寓价格透明，没有中介费和服务费，官网标示价格即最终价格。

（2）首月押一付一，以后每月在规定日期前上交当月房租即可，可使用支付宝支付或微信支付，方便快捷。

（3）蛋壳公寓的房间由专业设计师精心打造，全新环保装修，且每个房间都配备了高品质的床、床垫、床单、枕头、枕套、床边桌、衣柜、书桌、椅子、窗帘、空调、暖器、接线板、装饰画，每套公寓还配备了全新的洗衣机、热水器、微波炉、冰箱、煤气灶等知名品牌家用电器，租客可轻松拎包入住。

（4）一客一锁，无需钥匙，密码开锁，你的锁，只有你能打开。

（5）WiFi免费，每套公寓都装有极路由，轻松带起家里的手机、平板电脑、笔记本等移动设备。

（6）公寓内的公共区域每两周就会有专职保洁上门免费打扫。

（7）室内设施故障，一个电话即可预约维修。（8）从安全性、舒适度、配套设施完善度等方面严格筛选楼盘，尽可能为租客提供更多的便捷与安全。

拎包客青年创业公寓

人才公寓是不能出租给别人的。

人才公寓是指各地为了吸引引进急需的行业人才，而为其分配的公寓，这种类型的公寓可以达到拎包入住，里面配备了几乎所有的居家用品，不过其产权在各地政府或管委会手中，被分配人只有居住权而没有租赁权。

拎包客青年创业社区(济南)

拎包客：

①车站等地方为外出旅行的人提供拎包服务的人。就是他帮你把东西给你搬到车上或者其他地方，获得一定酬金。

②拎包外出短期旅行需要短期租住的游客，酒店称之为“拎包客”

③各类设备齐全，客人拎包即可入住的出租房或者酒店。

希望对你有帮助。

拎包客青年创业社区怎么样

　　咖啡馆模式：除了卖咖啡，还搞活动和投资

　　清控科创集团董事长兼总裁、Binggo咖啡创始人秦君做传统孵化器已经有15个年头。

　　“传统孵化器要先有房子，然后找资源，最后再把所有的服务管起来。”秦君在搜狐产业新区新型孵化器沙龙上表示，现在有了更便捷的方式。他说，这要从中关村[1.23% 资金 研报]西区业态调整说起，当时先拿鼎好大楼作为一种新模式的探索。如何去让创业者以既方便又便宜的方式获得更多的资源，使他们的创业更加简单、成本更低，这就是创建新型孵化器的初衷。

　　在这个过程当中，秦君发现，老卖场的调整确实给一部分创业者提供了非常多的便利。比如说一张桌子就可以注册一个公司，创业者可以拎包入住，三五个人可以在短期内快速流转，完成项目早期的孵化。

　　“作为咖啡馆首先业态就是卖咖啡，咖啡是一个基本收入的窗口，第二就是工位费，关键则在于第三种收入。”秦君介绍，在这方面，各种孵化器八仙过海、各显神通。亚洁商会是公益组织，创业家牛文文卖课程，3W咖啡变成互联网业态。Binggo属于投资型国际孵化器，除了提供活动场地和工位以外，主要靠投资挣钱。所以关键是一定要找到跟别人不一样的挣钱方式。

　　“天天都有活动，每天都排得满满的，靠组织很多的活动，也是一种生存的方法。”秦君认为，光靠搞活动，这种生存方式太低级。从持续和健康的角度看，这样做企业将面临很大的风险。但是做投资，还要考验资金实力，同时，周期回报太长。所以，怎样平衡好做活动和投资的关系，才是最重要的。

　　北京启迪创业孵化器董事长张金生认同挣钱靠投资收益，他说，“我们天天跟企业打交道，一定靠长线，靠投资。”

　　高校模式：放长线，做科技新城+孵化器

　　今年是清华科技园成立20周年，创业园成立15周年。张金生来这里也有十几年了。

　　“我们成立孵化器的想法非常明确，建清华科技园不单单是一片楼宇，最核心的就是能够为创业者提供服务，延长产业链，建成科技成果转化基地和创新人才培养基地，这才是我们要做的创业孵化基地。”张金生介绍。

　　20年的发展历程中，清华科技园也对自己的业务模式做了升级，主要体现在两方面，即科技新城+孵化器。从清华科技园的角度来讲，办孵化器是一个长期的事情，是一个持续投入的事情，是一个在帮助别人成长中实现自身价值的过程。“从大的收益上来说，还是投资收益。”张金生坦言。

　　高校的服务器最大的优势就是校友资源和学校资源。所有清华的学生创业，注册手续是全免的，只有在这办公的时候才收工位的钱，免费参加所有创新创业的活动。启迪孵化器会和科技园、清华旗下经管学院合作开办课程，讲授如何来创业。

　　孵化器大佬们还强调，孵化器本身很难赚到钱，最重要的还是要找到自己的核心竞争力。

　　绑定模式：不向企业收费，用服务置换股份

　　飞马旅是由国内几家商业大佬共同发起的创新服务平台，“我们不向企业收费，而用我们的服务置换企业的股份，和创业者一起发展，大家成为利益的绑定体。”北京飞马旅的发起人杨赞松介绍。

　　杨赞松认为，在整条服务链里，把孵化器锁定在物理的空间实际上限制了孵化器的作用。所以飞马旅、3W、36客不只是一个点，一个物理空间而已，还应该提供很多的服务支撑，利用互联网提供更多的服务给创业者和投资人。

　　飞马旅把重点放在创新服务业上，主要有四个方向：第一个方向是以垂直电商平台为主；第二个方向是PC端和无线互联领域；第三个方向是基于O2O的连锁；第四是数据分析行业，这些都是飞马旅重点选择项目的领域。

拎包客青年创业社区租金

面积在50平方米左右，按照0.75元/平方米的租金计算，搬进新房子后每月只需要交37.5元的房租。房子是非毛坯，符合实物配租的居民只需添置点生活日用品就可以“拎包入住”。青岛市市北区房产管理处副处长梁树培介绍，廉租住房目前正处在验收阶段，将加大工作进度，争取让405户居民在新房里度过农历春节。

根据相关政策，政府还对租住廉租住房的家庭实行物业补贴，多层住宅补贴0.2元/平方米的物业费，高层住宅补贴0.2元/平方米的物业费和0.4元/平方米的电梯费，物业费补贴不是直接发放给居民，而是居民在交物业费时直接补贴，居民只需交差额就行了。

一起青年创业社区

都说创业永远都不会嫌晚，因为每个年龄阶段都有各自的优势，哪怕是到了50岁，虽然没有年轻人的精力，但是却积累了一定的社会经验和人脉资源，还有启动资金，而且50岁差不多孩子也长大了，家里的负担也稍微轻了些，也比较适合没有太大负担的创业。但是，让人惆怅的就是40、50岁以后该做什么样的生意才比较妥当呢？今天这篇文章就为大家解析一下！

一、传统的小型餐饮店铺

哪些是传统的小型餐饮店铺？这里主要指的是一些小吃类的店铺，例如地摊店铺，而且是那种不需要招聘人员的，自己就可以运营的，例如煎饼摊，饭团小店铺等等。如果你自己有这方面的小技巧，那再好不过了，快速就能经营上手啦！

投资分析：

1、这样的店铺投资较小，相当于是薄利多销，卖的就是数量，看似不起眼的生意，但是利润上还是客观的，特别是当你开在一些像步行街人流量较多的地方，更是可以带来一天不错的收入。

2、运营上比较简单，不需要牵扯到人员管理、店面管理、市场推广等等，当天开业，当天就可以做生意，没有太复杂的运营系统。

3、风险较小。本身这种生意就是低风险运作的，属于轻创业项目，风险还是比较小的，投资顶多也是万把块钱。

二、养生类的连锁店。

到了50岁这把年纪了，都比较懂得身体好的重要性，辛苦一辈子，谁都不愿意把钱都给医院，所以开一家养生连锁店不仅是为了创业，更是为了自己。当然，这样的店铺比较有局限性，需要懂得一些养生类的知识，例如你要准备卖花茶，你就必须知道每种花茶的功效。

投资分析：

1、一般到了这个年龄的人都比较适合养生项目，因为年轻人很少会去做养生项目，而这个产业的消费人群也大部分在40-50岁之间，当然随着大家对于健康的重视，年龄阶段也可以慢慢的往年轻化的趋势发展，同年龄阶段的沟通起来也会比较容易。

2、这种的养生类连锁店一般只需要一次性的投资，除了一些房租、经营设施、经营场地之外，很少有其他方面的投资。

3、像一些保健类、养生类的项目在如今的市场还是比较受欢迎的，特别对于40、50岁创业的人群来说，你的人脉资源还是比较有优势的，因为身边肯定也大部分是这样年龄阶段的朋友。

三、技能类便民维修。

这类的，就是大家以前所说的，人有一技在手，吃喝不愁了，不管是修理家电、修理电动车、自行车等等，或者是水电之类的，都是不错的选择，而且这类纯凭技术赚钱，投资的成本更低。而且这样的，也比较适合在小区内靠亲朋好友介绍生意，这一般都是针对一些对于互联网不够熟络的人，大部分年龄相仿沟通起来也会比较方便！

投资分析：

1、技术优势的项目，竞争比较小，相比那些开便利店、餐饮店要小得多，毕竟这是靠技术、自身的才能去揽财的。

2、这样的便民维修时间比较自由，可以自己安排时间，很多都是顾客自己会找上门，不需要太多销售技巧，一般上门的都是有需求的，只要价格合适。

四、家庭服务类中介。

如今，许多人上班是顾不上家里的，所以家庭服务类市场目前也是发展较快的行业，需求量也比较大。虽然目前许多都是网络平台较多，但是网络平台见不到总觉得不够实在，再加上很多人本身对于网络平台缺失信任，所以线下机构还是较为受欢迎的。40-50岁的人也可以尝试去经营，因为也有固定的人脉。

投资分析：

1、到了这个年龄段一般有自己社会经验的积累，懂得如何去处理好人际关系，而且也会比较有耐心去做好跟踪服务，有耐心处理双方的一些纠纷。

2、这类服务项目投资比较小，几乎没有什么风险，主要还是看你人脉够不够广了。

五、小型便利店。

小型便利店投资成本较低，而且经营起来也比较容易，一般也就是进货、卖货、赚取差价等生意模式，这样的模式，对于40-50岁的人来说，经营的难度并不大。

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