创业园房屋(创业园公寓)

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创业园公寓

这个不好说得看总体怎么规划了

卧虎山风景不错

视野开阔

朋友的家就安在那里

就是稍微远些

创业公社公寓

2016年初，由首钢实业公司和创业公社联合打造的37°公寓正式揭牌落成，这是一座基于兴趣爱好的垂直社交创业公寓，一座专门解决创客“生活问题”的公寓，为年轻创业人群的住宿、办公、社交和休憩创造了良好条件。

地理位置上紧邻刚修缮一新的古城公园，步行三五分钟即可进入园内，而距离古城地铁步行十分钟左右也可到达，出行可谓方便。

不同于传统租借关系，只是为房客解决住宿问题，37度公寓的公共区域为这些年轻人提供了更多的社交活动。

创业公寓地址

位于义乌市北苑拥军路407号，营业面积近50,500平方米，主要向电子商务类企业提供办公场所和专业的电商服务。

园区建有餐厅、超市、空中花园、员工公寓、大型地面地下停车场等，办公生活配套齐全，设立专门管理服务机构，聘请专业管理团队进行管理和服务。

目前，创业园已有包括奔驰汽车4S店等54家企业入驻办公，正式开园后，预计入驻的电商企业总数超过120家，园区办公人员超过2000人。

生活、休闲娱乐配套：园区配有餐厅、公寓楼、超市、茶吧、咖啡吧，顶楼空中花园、书吧、健身运动房、球馆等设施可供入驻企业员工使用。

创业人才公寓

人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。

人才公寓按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理"，"市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。申请人才公寓需具备的条件如下： 必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立公积金账户，与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险，其本人及配偶在本市无任何房产（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米）。

除此之外，还得符合下列条件之一： 经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生，博士学位获得者，副高以上职称（高级技师）的各类人才； 获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才； 市人民政府认定的特殊人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才）； 市引进的各类高层次人才。

大学城创业园公寓

符合创业补贴条件的，可持工商、税务登记证和身份证，属个体经营的向户籍所在地街道(镇)人力资源和社会保障中心提出申请;属创办企业的，向户籍所在地的区(市)就业服务中心提出申请。

登记失业人员从事个体经营，在领取工商营业执照和税务登记证后，可申请创业补贴和小额担保贷款。目前创业补贴标准为5000元。贷款额度最高15万元;首次贷款从事微利项目的，由财政部门给予全额贴息。

具体的流程为

1、受理。你要向大学生创业园管理服务中心提出申请，并且提交相关材料，大学生创业园管理服务中心对你提供的材料进行初审。

2、审核。初审通过后，有人事局及财政局等部门按照产业导向、企业规模、就业人数、注册资本及利税等方面对你的资料进行审核，并且核定贴息金额。

3、公示。再审通过后，人事局及你所在的学校社区会对结果进行公示，一般为5天。

4、核准。经过公示后没有异议，人事局会下发核准通知书。

5、拨付。按照核准通知书，财政局会提供给你凭证从大学生自主创业专项资金中拨款。

创新园公寓

由保定市人民政府、河北省发改委、科技厅、商务厅、住建厅、中国建筑金属结构协会联合主办，以“让建筑更节能，让生活更美好”为主题的第三届中国国际门窗博览会在河北高碑店“国家建筑节能技术国际创新园”成功举行。国家建筑节能技术国际创新园新建设的“超低能耗被动式公寓”因其冬暖夏凉成为博览会的一大亮点。

据正在现场安装调试数据采集传感系统工作的德国专家介绍，该建筑按照德国被动房节能标准建设，按照节能92%的标准设计，冬季不用供暖，夏季不用空调，是目前节能水平很高的示范建筑。另外，这栋低能耗被动式建筑由德国能源署参与设计，其中高效节能的外保温系统、被动式建筑外窗、配有高效热回收装置的新风系统、防尘过滤系统、最高级别的气密系统和无热桥的整体设计都是在国内节能建筑中首次采用。目前，该栋能够容纳40户人家居住的被动式建筑已经落成，将作为国际创新园的专家公寓使用。

据介绍，本届展会由原来的节能门窗产业拓展到建筑节能更为广泛的领域。同期举办了“国际特种门产业展览会”、“河北省建筑节能新材料新技术展览会”和“2015中国房地产建筑材料采购大会”。德国能源署、中国建筑科学研究院的国内外建筑节能领域350多位专家和国内外企业家，就中德在建筑节能领域的合作及被动式节能建筑新技术和我国建筑节能发展方向和市场前景进行了研讨。

创业青年公寓

（1）公安部门的《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证。

（2）消防部门的《消防检查合格意见书》，取得《特种行业经营许可证》，消防检查一定要通过才行。

（3）卫生部门的《卫生许可证》，旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》。

（4）工商部门的《营业执照》，做生意都是需要营业执照的。

（5）税务部门的《税务登记证》，按章纳税是公民的义务。

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。

酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。

购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。

创业园公寓属于公建吗

不同处:

1、商住两用房的优势：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。

2、商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%、在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼、住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年。

交易税收不同，如果是140平方米以下普通住宅楼只需交1.5%的契税（2008年11月1日后对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂调整为1%），但如果是商务办公房就要交3%的契税再加上5%的综合税，交易增值部分还要交20%的增值税、按揭贷款比例、年限。目前住宅按揭贷款高可达8成30年，但对商务办公房一般高只有6成10年。

3、未来使用费用不确定。商住用房如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。

2、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

3、贷款条件的限制。购买商住两用房大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。扩展资料:

商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

市住建委相关负责人解释，本市政策层面并没有明确“商住房”这一概念，所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念，但商务型公寓则是特有的合规项目，规划上未曾发生改变。

创业园服务公寓

例如有如下几点

有关农业方面的信息咨询。

2.

农业科技、农业技术领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让,技术推广服务。

3.

农作物的种植、收购、加工及销售,瓜果蔬菜、花卉苗木、农作物的种植及销售。

4.

农用机械,农具,化肥,水产养殖及销售,家禽养殖及销售,食用农产品的销售

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