闲置厂房创业项目(如何盘活闲置厂房)

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如何盘活闲置厂房

农村集体经济组织+托管服务。农村集体经济组织牵头建立农业生产托管服务，通过全产业链托管、菜单式多环节托管、股份合作分红、股份托管并行、专业化托管等多种托管服务模式，为农户提供耕、种、防、收、销全部或部分作业环节生产性服务，增加集体经济收入。

农村集体经济组织+土地流转。 由村集体经济组织牵头，将农户土地流转给种植大户或专业合作社，收取一定管理服务费用。

农村集体经济组织+盘活资产。对农村集体废弃厂房、闲置房屋、闲置养殖场（舍）、闲置中小学校等资产资源，采取整治、改造、建设等方式，引进社会资本、经营人才参与农村集体资产资源租赁经营，发展物业经济，促使农村集体资产保值增值。

农村集体经济组织+土地入股。农户在自愿联合的基础上，将土地承包权入股，由农村集体经济组织统一整治后，自主经营或分包其他市场主体，实现农户和集体双赢。

农村集体经济组织+特色产业。在产业发展比较集中的地区，充分利用产业特点，发挥产业辐射带动优势，使周边村集体搭上产业发展顺风车，增加村集体经济收入。

农村集体经济组织+龙头企业。农村集体经济组织与本地龙头企业或农民合作社开展深度合作，共建生产基地，组织农民到企业或合作社从事季节性务工。

农村集体经济组织+微工厂。利用上级扶持资金，结合本地优势发展，寻找市场空间，创建小微企业，解决村民就业增加，增加村集体收入。

农村集体经济组织+科研院校。 鼓励农村集体经济组织与有关科研院校建立长期合作关系，由科研院校提供新技术和新品种，农村集体经济组织开展生产，双方联合建设教学生产试验基地，实现信息、技术、人才等资源共享。

农村集体经济组织+旅游。鼓励有自然资源、人文资源等优势的村组织发展休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、创意农业等产业。

农村集体经济组织+养老。农村集体经济组织适应空巢老人、留守老人的养老需求，利用集体用地或闲置的村办公用房、校舍等场所，发展养老事业。

如何盘活闲置厂房人员

一、加强协同工作机制。提高认识，切实加强对盘活闲置土地工作的领导。强化盘活闲置土地与节约集约利用土地工作的领导和协调力度。

以自然资源部门为主，建立多部门的协同工作机制，明确责任义务，形成工作合力。做好城市发展战略研究和制定、产业布局和结构调整、国土空间规划的编制和实施。研究房屋拆迁补偿与安置、资金筹措与运用、民主协商和社会监督等方案，并要及时研究解决低效用地处理过程中的各种问题。

二、加大用地摸底工作力度。各地要加强进行批而未供摸底等基础性工作，分类弄清批而未供的具体原因，再针对问题出台细化各项政策措施解决；特别针对原协议用地方，要细化协议退出补偿机制等方案。

三、加强规划统筹引导。各地要将城镇批而未供用地盘活开发纳入各级国土空间规划编制和管理的重要内容，明确改造开发范围，加强此类用地专项规划的研究与编制工作，切实发挥好规划的引领作用。省、市级自然资源部门要组织编制好相关规划，为以后土地盘活开发提供持续发展依据。

四、加强引导帮扶，加快村留地开发利用。各地要高度重视村留地闲置现象，把村留地开发利用工作作为社会主义新农村建设的一项重要工作，认真做好调查摸底工作，全面搞清村留地闲置情况。要为村留地开发利用创造有利条件，帮助村两委研究解决实际困难，加快开发利用步伐。要切实做好失地农民的保障工作，合理制订征地补偿标准，解决失地农民的后顾之忧。

厂房闲置能做什么项目

农村集体闲置厂房改造可以，农村乡镇企业闲置厂房由于年久失修，现在企业想利用闲置厂房，加工农付产品，提高农付产品附加值，那这些闲置厂房需要改造修建，企业改造厂房前，要向乡镇主菅单位，写书面报告改造厂房用途，乡镇主菅单位审批，审批完后，可以改造

工业闲置盘活案例

承包集体工业用地50年的合同合法，因为集体工业用地是用来发展集体工业项目的土地，个人承包土地搞工业生产，也就是盘活集体工业用地，如果工业用地闲置着也是一种资源浪费，不符合集约节约用地原则；根据新修改的土地管理法，集体工业用地可以入市交易，承包就更没有问题。

闲置厂房再利用

不算违建，改变厂房用途属于盘活资产，原来的厂房不适合生产需要，闲置起来，浪费资源，所以改变厂房用途后可以重新利用，这是积极的做法。

闲置厂房盘活方案

活化废旧厂房或改造老旧街区

通过活化废旧厂房或改造老旧街区，推动功能品质和人文内涵提升，使其重新焕发生机。

加强绿色生态修复回归山水城市

通过改造环湖环江空间，实现还江于民、还湖于民、还岸于民、还景于民。

打开单位庭院构建完整绿色公共空间体系

通过将庭院绿化与城市绿化“无缝对接”，进一步补齐基础设施短板，打造开放式街区，实现还绿于民、设施共享。

公司如何盘活闲置房屋

盘活房产只有一招，降价促销，如果你不差钱，可以一直耗下去，如果能认清形势，顺势而为，赶紧脱手，拿到手里的钱才是硬道理。

闲置厂房如何利用

农村有厂房一般农村都干刺绣，手工活，因为农民都在家里种田，农闲的时候我们可以开展副业，挣点零花钱，所以说厂里组织了盖起了炒饭产房，组织了一些瑕疵，冷暖在农村的产房里做刺绣，手工艺品这样也丰富了他们的生活，也挣到了钱，所以说，农村的产房主要就做一些手工刺绣和兵子的小工艺品，拿到市场上去卖，这样可以，在农闲的时候做这些刺绣和手工艺品，可以挣到基本的生活费

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