创业园利与弊(创业园如何盈利)

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创业园如何盈利

一、租金收入

孵化器向入孵企业提供活动和经营的场地，物业租金收入是目前我国很多创业孵化器的主要收入来源，是通过为在孵企业提供场地服务而获得的。

二、是服务性收费

尽管当下不少孵化器器、众创空间都存在靠出租场地来维持运营的模式，但弱化载体，提高服务能力，提供专业化的服务，是调研中很多孵化器器、众创空间倾向提倡和标榜的自我优势。

三、投资收益

投融资对接是孵化器器、众创空间重要的增值服务项。

四、获取政府专项补贴

孵化器器、众创空间的发展得到政府大力支持，从中央到地方，政府对孵化器器、众创空间给予了系列优惠政策。

创业园如何盈利最好

各种孵化器器、众创空间的盈利模式可归纳以下几种形式：

一是收取租金。在“互联网+”时代，场地提供可能并不是孵化的必要条件，《指导意见》提倡采取“线下与线上”相结合的方式。但在众创空间发展初期阶段，孵化平台所能提供的服务内涵很难摆脱对传统孵化机制的路径依赖——出租场地和工位，收取较低租金，共享办公设备、网络以及公共空间，仍然是很多孵化器器、众创空间的盈利点。目前，国内不少孵化器器、众创空间以低廉的价格整租写字楼，或者通过盘活闲置用地（政府给予改造装修补贴），将其升级改造为可分割的空间，然后再租给创业团队，其中存在一定的租金差价，这是比较常见的一种盈利方式。政府亦提倡充分利用淘汰落后产能、处置“僵尸企业”过程中形成的闲置厂房、空余仓库以及生产设施，改造建设孵化器器、众创空间。

二是服务性收费。尽管当下不少孵化器器、众创空间都存在靠出租场地来维持运营的模式，但弱化载体，提高服务能力，提供专业化的服务，是调研中很多孵化器器、众创空间倾向提倡和标榜的自我优势。科技部也一再强调，孵化器器、众创空间绝不是“大兴土木”的房地产建设，而是在各类新型孵化器的基础上，打造一个开放式的创业生态系统，解决创业者面临的资金需求、市场信息、政策扶持、技术支撑、公共服务等“瓶颈”问题。孵化器器、众创空间重在提供多元的创业服务，更加注重专业化、个性化、多样性、差异化的创业服务。有一款孵化器器、众创空间运营管家叫云孵平台，提供第三方服务商入驻，更好更快捷更精确的为入驻企业服务。全面推动基于项目的沟通合作、投融资对接、技术对接、产品推介、上下游产业联动等服务。通过专业化服务，平台收取服务费，既可集聚资源、打造品牌，也是平台可持续的盈利模式之一。

三是投资收益。投融资对接是孵化器器、众创空间重要的增值服务项。针对初创企业资金短缺的“痛点”，云孵平台上聚集各类投资机构，也有各种优质项目的展示。在资本与项目之间“牵线搭桥”，为初创企业与创业者提供融资服务。当然，在此过程中，孵化器器、众创空间作为盈利机构，其自身也可以进行投资。投资分两种，一是针对平台内的项目进行投资，二是对外投资。这里主要说对内投资方面。

对孵化平台内的企业投资，第一种是股权投资，即孵化机构分享入孵企业一定比例的股权，待企业发展到一定阶段，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。最简单的就是直接现金入股，孵化机构相当提供种子基金支持；还有以“租金入股”、“服务入股”等打包方式换股的间接投资方式。第二种是项目投资。该模式与股权投资的不同之处在于，股权投资是对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力；而投资收益则专注于对在孵企业的创新性产品进行投资，实质上就是孵化平台参与到一个具体项目的运作中，通过对在研阶段的产品或技术进行投资，分享产品或技术研制成功的市场化的利润。

四是获取政府专项补贴。孵化器器、众创空间的发展得到政府大力支持，从中央到地方，政府对孵化器器、众创空间给予了系列优惠政策。根据《指导意见》，要求通过孵化器器、众创空间降低创新创业的门槛，鼓励深化商事制度改革，有条件的地方政府可对孵化器器、众创空间等新型孵化机构的房租、宽带接入费用和用于创业服务的公共软件、开发工具给予适当财政补贴，鼓励孵化器器、众创空间为创业者提供免费高带宽互联网接入服务。

各地方政府也配套出台了一系列支持孵化器器、众创空间发展的优惠政策。这些政策，一方面对于孵化平台运营商，除了简化工商注册、税收优惠外，还包括办公用房支持或补贴、考核评级奖励或补贴、创办各类创业活动经费补贴、设立配套种子基金、购置仪器设备和科技成果转化财政补贴等扶助政策；另一方面是针对在孵企业的奖励和补贴，包括高新技术企业奖励、创新创业大赛奖励、人才计划奖励、股权投资奖励、国家和省科技型中小企业创新基金配比奖励、专利补贴等。通过优惠、补贴、奖励、减免等方式弥补运营成本，支持孵化器器、众创空间以及在孵企业发展，落实“双创”及孵化器器、众创空间等载体建设在地方的落实。云孵平台上就有专门的这方面服务，帮助入驻企业申请一些优惠政策；这些都是入驻的初创企业急需的。

以上四种模式是当下孵化器器、众创空间的主要收入板块。孵化器器、众创空间要“孵化与投资”相结合，突出服务性收费和投资收益，打破了传统孵化器限于房租收入为主的模式。但在调研中我们也发现，尽管各类型的孵化器器、众创空间都在创新自身的运营机制，在一个较长的时间周期中构建可持续的盈利模式，但短期来说，孵化器器、众创空间仍摆脱不了依靠房租或工位收入来维系日常运营的传统做法。

创业孵化园怎么盈利

得到的扶持会根据创业项目的不同而有不同的标准。

但是基本的扶持都是会有的。像腾讯的众创空间就能给创业者一个场地或者是硬件帮助，也有一些的讲座来分享创业经验这样的。

做创业园区是怎么赚钱的

　　创业园区又称创业孵化基地，是政府为创业者搭建的制度性、智能化的服务平台，为新创的小企业提供有利于存活的公益性服务平台。　　进入创业孵化器的创业者，可以得到低成本或无成本的有利于企业发展的各种服务，化解创业风险，通过孵化服务批量生产企业和企业老板。

创业科技园的收入来源

普洱南亚科技创业园投资发展有限公司 成立于2014年10月24日，注册地址在云南省普洱市思茅区茶苑路延长线92号，主要从事会议、展览与办公服务；广告设计、制作及发布；专业化设计服务；互联网信息服务；文体用品、日用品、食品、农副产品、百货批发与零售；科技推广与运用服务；社会经济信息咨询；企业形象及项目策划、商业营销管理；项目投资管理；工商事务代理；房屋租赁；物业管理；进出口贸易。

创业园有什么用

双创园以产业带动与优秀人才引进的两大工作目标。

依托当地政府的优秀产业促动发展，依靠龙头企业的带动发展，面向新材料、大健康、高端装备制造、新一代信息技术、新能源汽车及零部件和文旅等6大优秀产业，形成创业项目与产业发展的良性互动。

双创园为入驻的创业者提供多项优惠政策和扶持措施，其中包括在入驻园区创业期间可持续享受免收租金、物业管理费、公共水、电费的优惠扶持政策；可按规定优先享受国家、省、市、区及园区各类就业创业扶持政策；可免费享受一系列配套的优质创业孵化服务等。

创业园盈利模式

我之前了解过 一般的创业园通过出租办公室或者注册公司盈利的，但是绿天使创业园好像不是这样。他们是通过资源换取股份的形式免费的办公场地，免费的创业服务以及免费的法律服务，最吸引我的是能够提供创业导师团队辅佐我的项目，我觉得这一点比较吸引我。

创业园是做什么的,盈利靠什么

双创园的建立，是为了更好的开发产业，也是一个大学生创业的基地，也是一个大数据峰会的地方。

创业园如何盈利赚钱

开办创业园也是需要人力的，如果你能有以个好的团队，他是会不一样的，，问对人才能做对事

园区如何盈利

首先保证物业管理费按物业的等级和国家的规定按时收缴，然后才是额外的创收！

物业可以开展家政服务工作：服务内容包括：

1、清扫室内卫生，收费价格可以按照：50—70平方米，70元/间 ，70—90平方米，90元/间 ，90平方米以上，110元/间 。

2、装修开荒： 50—70平方米，200元/间 70—90平方米，260元/间 90平方米以上，300元/间 。

3、广告宣传，联系广告公司，用园区内宣传栏张贴广告宣传

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