装修承包的区别

作者: 百科知己
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装修承包的区别,家庭装修有很多外包的模式,不同的外包模式的优缺点是不同的,下边就让小编给您做个介绍,一起来了解一下吧。

1、清包

清包也包清工,是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

优点:自由度和控制力大;自己选材料,可以充分体现自己的意愿;通过逛市场,可以对装修材料的种类、价格和性能有个大致的了解。

缺点:清包需要投入的时间和精力较多;逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;联系车辆,拉运材料,工期相对会较长;清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免会吃亏上当。

2、半包

半包是介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工好和辅料的采购,主料由业主采购。包工方式分为全包和包工包料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。

优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头;种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心。

缺点:半包装修的优点是选购建材有主导性,但同时也是它的缺点所在。主材挑选需要花不少时间跑建材市场,而且每一款材料都需要做好验收,家装公司负责提供的材料与材料必须写明在合同上,避免家装公司的占空子。

3、全包

全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗滩公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。

优点:相对省时省力省心,责权较清晰;一旦装修出现质量问题,家装公司的责任无法推脱。

缺点:费用较高;由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,很容易上当。

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