承包物业创业(承包物业赚钱吗)

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承包物业赚钱吗

说物业赚钱的都是不懂行的，物业行业是个薄利行业，而且内容复杂，就像是个大管家，一个小区就是一个家，这个家里任何事情都要管。至于要承包物业，首先要成立一个物业公司，要办理相关的资质等级，然后看招标的小区需要什么样的条件，如果符合条件就可以投标、竟标了，中标后，与开发商或者业主委员会签订物业服务合同，按照合同约定进行物业管理服务收费，物业服务费有两种方式，一种是酬金制，酬金制是按酬付费，就是按照你的物业服务标准，来支付物业管理费，当然还要经过物价局和房地局审批，另一种是包干制，这就简单多了，有开发商或者业主委员会跟物业公司约定好，多少钱一年，只管服务就行了，这两种收费最本质的区别就是收费方式不同，酬金制是向全体业主收费，包干制是向开发商或业主委员会收费，其中难易度就不用说了。

承包物业赚钱吗现在

物业公司承包一般提成在20%左右。

自己承包物业挣钱吗

肯定有赚钱。承包物业：

一，取得业主的认可。

二，取得相关部门的认可。

三，制定物业费收费标准等。

承包物业赚钱吗?

两到三层！物业建筑区划比较大，一些物业服务企业就会将物业服务的一些项目承包跟第三方。

外包保洁卫生工作需要做好，物业服务企业一经证实投诉内容会跟外包公司给予处罚，外包面积较大，业主对环卫要求比较高那么外包企业就要做好。所以物业服务企业外包利润一般在三层左右。

承包小区物业挣钱吗

物业公司想要承包小区，首先物业公司要符合小区规定的物业级别。如果符合小区规定的物业级别，那么物业公司的领导可以和小区的开发商进行协商，协商的主要内容就是规定一下小区的物业收费标准，协商完成后就可以签订合同。

具体步骤是：一、成立物业公司及注册物业服务企业资质，成立一家物业公司首先是和成立其他公司的方法是一样的：

（1）依法向公司登记机关（工商行政管理部门，比如工商局）申请设立登记。

（2）新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

二、当成立完物业服务企业和申请完资质就可以承接物业项目了。

（1）获取物业项目招标信息（也有的物业项目不用需要采用招投标方式）。

（2）开展投标工作（简述）。

（3）中标后可以承接物业项目。

承包一个小区物业一年可以挣多少

只要有业主缴纳的物业费，小区停车费的出租，部分业主的个人定制服务，小区内的广告收入以及物业公司自己产权下的房屋出租的收入

承包物业挣钱吗

物业企业即物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

物业属于微利企业,一般来说,住宅物业的盈利率在10%左右。高档小区可以做到15%。公寓和别墅大多能做到20--25%。经济适用房在5%左右。

怎么样承包物业

成立物业管理服务公司到工商局登记备案后可以承包。根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有：

1、小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理公司在采取应急措施的同时，应当及时报告给有关行政管理部门，并协助做好相关救助工作。

2、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

3、物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护。扩展资料：注意事项：1、及时向业主、使用人告知安全合理使用物业的注意事项。2、定期听取业主的意见和建议，改进和完善服务。3、配合居(村)民委员会做好社区管理相关工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，不得侵害业主的合法权益，不得妨碍国家机关工作人员依法执行职务。

承包物业怎么赚钱

承包一个物业，每年向开发商交多少钱？或者一次给他几千万或几百万。否则你承包不了。最好是承包新楼盘。北京有一个小区。两块八毛钱每平方米。有几千户吧！据保安讲，每年都过亿的，纯利润，开发商挣完钱了。还能把小区卖了。说白了。把整个业主都给卖了。

一手物业是开发商。二手物业是买的。三手物业是转让的。为什么小区物业的价格比比攀升？大家都来吃业主这块肥肉。现在业主真的是。租物业的房子了。业主没有自由了，没有产权了。你不老实，就揍你。堵你家的锁眼。划你家的车。打伤打残你打死人也不少。买了房子，丢了，性命。

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