创业的特性(创业的特性被动性)

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创业的特性被动性

韩国政府利用上世纪90年代末亚洲金融危机以来积累的经验，试图将大学生的就业压力转化为创业动力。

　　学生观念

　　从争进企业到自主创业

　　据韩国《中央日报》报道，今年年初对2917名韩国大学生进行的调查显示，28%的被调查者表示将放弃就业，选择自主创业。韩国一家风险企业对一万名在校大学生的问卷调查显示，超过半数大学生选择创业的原因是“收入高”以及“受到成功人士激励”，“为了生计而创业”的人仅占5.4%。

　　韩国大学生对创业如此有信心，与韩国大学生创业成功率高不无关系。近年来，韩国大学生创业人数以每年增加一倍的速度迅速扩大，他们不仅深入到尖端科技领域，还活跃在传统制造业和农业等多个领域。许多年轻人认为，现在已经没有永恒的职业和岗位，不受时间和场所限制的弹性工作、第二职业也不新鲜，重新发现自己的人生意义也是一种成功，创业已经变得不是简单、被动的选择，而是大学生人生发展的机遇和必须。

　　事实上，韩国大学生就业与创业观念的转变并非一朝一夕实现的。1997年亚洲金融危机前，韩国多数大学生并不愿意创业，最渴望的是毕业之后进入一家大公司。当时韩国长期被大企业垄断，新生的较为弱小的企业很难进入寡头控制的市场，无本或低成本起家的大学生创业则更难进入市场，且风险很大，大学生创业热情不高。

　　即使到韩国经济大为好转的2004年，愿意到企业或政府就业的大学毕业生仍占68%，选择考研或留学的占14.7%，立志创业者只有11.1%。然而，韩国政府和民间通过不懈的努力，让“创新创业”四个字逐渐深入韩国大学生的心中。

　　政府支持

　　创业可享一条龙服务

　　为了转变大学生就业观念，激发他们的创业热情，韩国政府采取了不少保护和鼓励大学生创业的政策措施。

　　建立扶持基金 韩国中小企业厅设立了一项创业基金，奖励扶持大学生创业。为应对金融危机带来的就业难，创业基金由2008年的2.5亿韩元增加到2009年的6亿韩元，计划扶持120多个优秀大学生创业小组，平均每个小组可获得800万韩元。全罗南道政府也筹集2.2亿韩元用于奖励扶持大学生创业项目，比2008年增加12%，每个创业项目将获得1000万韩元的支持。一些团体和企业也积极为大学生提供创业基金。例如，首尔产业通商振兴院为在首尔学习的大学生设立了“大学生创业奖”，每年为专家评选出的10个优秀创业项目提供800万韩元的资金支持。

　　开展创业培训 韩国一些机构积极为大学生开展创业培训。例如，雇佣信息院开设了“大学生发展方向与网络教育”，除了提供与创业相关的信息服务外，还举办与创业有关的专业培训班。韩国京畿道龙仁技术信用保证基金人力开发院自2006年起积极举办“大学生创业学校”，开展对本道内大学生的创业培训。培训班通过现场观摩、专题讨论等形式，帮助大学生提高创业意识和能力。此外，还提供网络服务、会员服务和跟踪服务。

　　设立“创业支援中心” 在韩国各种鼓励措施中，效果最直接的要数成立以大学为依托的“创业支援中心”。几乎在韩国的每一所大学里面，都有“创业支援中心”。这里实行“严进宽出”政策，对大学生要求进入中心的申请，韩国政府和学校进行严格筛选。寻求创业机会的大学生需要提供详细的创业计划，然后根据创业的方向，由大学教授和创业投资专业委员会组成的评价团来评审决定。如果能够通过筛选，顺利进入创业支援中心，接下来的路就变得顺畅了。

　　在“创业支援中心”，大学生可以得到“一条龙”式服务。大学生创业所急需的人员、场地和资金，在这里都很容易找到。中心提供租金很低甚至免费的办公室以及桌椅、电脑等各种办公必备设施，并且帮助大学生联系各专业的指导教授，协助进行可行性调查和分析，向经验不足的大学生提供法律、税务、谈判等咨询服务，还帮助大学生进行筹资。

　　为使大学生的优秀创业想法和项目变成现实，韩国政府为其提供了比普通企业更优惠的金融和税收政策支持。同时，韩国政府还积极鼓励各种资本对高科技创新企业进行投资，个人对创新项目进行投资时，政府会给予30%的税款返还。

　　鼓励农科大学生回乡务农 韩国庆尚北道政府鼓励大学生回乡创业，为每个大学生农业创业小组提供1000万韩元资金，并在道、市、郡成立“回乡创业咨询服务中心”，提供相关服务。根据回乡时间长短，大学生被分为几类，可享受不同的政策支持。回乡务农2至3年的“定着者”，可享受1000万韩元奖励和2000万到2亿韩元的低息贷款。回乡4年以上的人被称为“安稳者”。对“安稳者”作为“创业农业经营人”培养，提供年息3%、额度为2000万到2亿韩元的“农渔村结构改善资金”。该道“农民士官学校”还对这些“创业农业经营人”进行专业化教育培训。

　　学者建议

　　创业成功还需坚韧意志

　　在各方支持下，韩国大学生创业犹如雨后春笋，特别是以互联网为依托的创业模式迅速发展，由大学生创办的网络商店从2002年的1800家猛增到2007年的7000多家。

　　虽然大学生掀起创业热潮，但并非所有创业都能成功。韩国学者分析了阻碍大学生创业的外部因素，包括：僵化的教育制度，注重灌输与管制的教学方法，故步自封、惧怕冒险的传统观念，不容忍失败的社会氛围。

　　在美国创业成功的韩裔企业家白中英指出，意志薄弱、“推动力”不足，是大学生创业失败的重要原因。一些大学生认为自己还是学生，可以失败，把创业当作“打工”、“实习”，因此对自己要求不严格，没有全身心地投入，遇到困难容易灰心。此外，创业知识与经验不足也是大学生创业者的一大弱点。创业需要专业化知识，需要收集与分析商品特性、消费者需求变化、价格竞争力等信息。韩国媒体曾报道，水原女子大学一位学生因推销的商品不够时尚而积压，只好保本甩卖，关掉了经营6个月的店铺。此外，不懂相关法律知识，企业经营手续不全，把创业看得过于简单，也可能使创业者陷入困境。

　　针对上述问题，韩国学者也给出了自己的建议，包括：不仅奖励优秀的创业创意，而且更要奖励在技术研发和推销方面卓有成就的学生;大学生要学会收集、积累创业知识和经验，参加创业活动小组;从开办自己的网站开始，从兴趣开始，逐步涉足、适应创业经营，最终要学会独立运作和取得利润;利用大学的信息、设施等资源，学会降低创业成本;和同学、朋友合作创办企业，培养合作精神;磨炼坚忍不拔的毅力，学习现代企业集团创始人郑周永的名言——只有磨炼，没有失败

创业的特性被动性是指

1、 组织结构紧密，向心力强，主导人物在组织中的行为对其他个体影响巨大。

2、 决策程序相对简单，组织效率较高。

3、 容易形成权利过分集中的局面，从而使决策失误的风险加大。

4、 当其他团队成员和主导人物发生冲突时，因为核心主导人物的特殊权威，使其他团队成员在冲突发生时往往处于被动地位，在冲突较严重时，一般都会选择离开团队，因而对组织的影响较大。

创业的特性被动性和主动性

(1)具有自觉性、坚毅性、果断性、自制力、勇敢等品质。

(2)要正直、守信，对公司、员工、合作者都有责任感。

(3)具有敏锐的商业意识，按照商品经济的运行规律办事，遵循公平交易原则，遵纪守法，诚实可靠;同时要善于寻找、捕捉和创造商机。

(4)具有务实精神，踏实做事，诚恳待人。

(5)具有献身精神，有达到目标的自信心、勇气和执著。

2.创业者的性格与气质特征要求创业者作为企业的经营管理人员，应有坚定的信念、优良的品德、坚忍的精神、必胜的信心、巨大的魄力、充沛的精力等素质特征。具体表现在：

(1)创业者必须有战略家的胸怀。

(2)创业者必须是宣传鼓动家。

(3)创业者必须敢于创新。

(4)创业者必须充分显示自己的个性

创业的主动性

创业精神的本质是那些具有开创性的思想、观念、个性、意志、作风和品质

激情、积极性、适应性、领导力和雄心壮志是创业精神的五大要素。创业精神具有高度的综合性、三维整体性、超越历史的先进性、鲜明的时代特征这些基本特征。

创业精神具有以下几方面特征：

1、高度的综合性。创业精神是由多种精神特质综合作用而成的。诸如创新精神、拼搏精神、进取精神、合作精神等等都是形成创业精神的特质精神。

2、三维整体性。无论是创业精神的产生、形成和内化，还是创业精神的外显、展现和外化，都是由哲学层次的创业思想和创业观念，心理学层次的创业个性和创业意志，行为学层次的创业作风和创业品质三个层面所构成的整体，缺少其中任何一个层面，都无法构成创业精神。

3、超越历史的先进性。创业精神的最终体现就是开创前无古人的事业，创业精神本身必然具有超越历史的先进性，想前人之不敢想、做前人之不敢做。

4、鲜明的时代特征。不同时代的人们面对着不同的物质生活和精神生活条件，创业精神的物质基础和精神营养也就各不相同，创业精神的具体内涵也就不同。创业精神对创业实践有重要意义，它是创业理想产生的原动力，是创业成功的重要保证。

主动创业和被动创业

就业的途径和形式很多，我把它归结为两种：被动就业和主动就业。所谓被动就业，就是出去找工作；而主动就业，则是自己创业。

我国当前大中专毕业生的就业主要方向，都是拥向人才市场和用人单位，是属于被动就业。不管那个国家，各类毕业生都是以被动就业为主要流向。当然，中国有中国的特点。中国的特点按人口计算，不是当前的毕业人数太多，而是被动就业的比例较高。

其原因首先是，我们由计划经济向市场经济转型还未充分完成。许多生产活动和经济活动一般人还很难介入，甚至不可能介入。还有，国人的争当国家职工的就业观念还没有完全转变过来。

另外，说不明是什么原因，国人在养育子女方面，大都是包办式全程呵护。更有甚者，有的父母把自己的孩子当宠物来养。这样的新生代一般缺少独立谋生能力。有这样一个典型的例子，有位母亲，儿子喜欢吃娘包的饺子，于是这位全程呵护子女的母亲，蒸好饺子坐上飞机送到上大学儿子的手上。再看每年大学新生入学时，一家两代甚至三代同时上大学，把个大学校园弄得像罗马盛会一样。

还有，与学校的教育形式和内容有很大的关系。学校的教育几乎是封闭式，很少接触社区，根本没有为社区做公益服务的安排，最多举几面旗子在马路上走走。在课堂上，老师在上面讲，学生在下面听。没有课堂提问，没有

创业的特性被动性是什么

为什么创业越来越难?

问题值得探讨。我是一名创业者，尝试回答。

为什么创业越来越难?我个人认为，创业，越来越难，最主要有一下几方面因素构成的。

第一，个人能力。

对于创业来讲，个人能力的强弱，决定了创业的规模。创业，是一个复杂的架构，在很大程度上，考量个人能力的关键。个人能力的强弱，使得具体项目，在各种复杂的市场经济环境中，表现出亢奋优劣，能否在竞争激烈的环境中，寻求突破，获得生存的机会，得以发展。

创业，是艰难的，毋庸置疑的。可是呢，任何艰难的市场环境，都需要创业主体一点点去克服，摸索，解决，积累，精进，最后，才能生存。创业越来越难最主要因素，取决于创业主体，没有很好的学习充电，不能持续增强个人能力，没有很好的把握企业发展方向的个人能力。这样的创业主体，才觉得越来越难。

强者生存，弱者淘汰，这就是“丛林法则”。

第二，消费观念。

国家的快速发展，使人们的生活环境得到大幅度的改善，也改变了人们的生活状态，同时，也影响到了人们的消费观念。现如今，大多数人，都不愿意接受，那种艰难困苦的的思想观，生活中，没有计划，合理的消费，过多的追求奢华，享受，健康，安逸的生活状态。养成了不够吃苦，不耐劳，不愿意付出太多的个人体力与精力，遇到困难，不太自信。做起事情不够坚韧，表现的优柔寡断，瞻前顾后。很大程度上，增加了创业的难度。所以啊！让很多人感觉到，创业越来越难。其实啊！创业，是困难的，但是呢！很多情况下，钱（资金），是被生活消费光的。而，真正的利润，与企业固定资产，你觉得，在你的创业过程中，起到了多少作用呢，只有自己清楚。

所以啊！我觉得，不是创业越来越难，而是，创业主体，没有把具体的利润（或者资金），充分发挥出应有的作用与效果，过多的体现在个人消费与生活享受上面了。

第三，生活收入。

生活上的过度追求，与现实生活状态的收入，形成了明显的差距。为了满足需求，有多少人挖窟窿专洞（负债消费——超前消费）。总之，物价日趋高涨，与生活收入不均称，形成了消费力量上的乏力，造成了眼下创业难度系数的攀升。

第四，国家经济结构。

社会的快速发展，经济的不断的增长，势必，要寻求社会结构的新发展，新突破。那么，在眼下的节骨眼上（国家经济也在摸索发展当中）。作为创业领域，扪心自问，你们是否真的跟得上，这种新经济形势的发展速度，与社会转型新结构，达成一致的默契，与高度了呢！答案是否定的，既然没有，那么，我们能否继续努力奋斗，与国家一起，摸索前行，寻求突破呢。

那么，面对不稳定的经济结构，创业，一定是艰难的。

不可否认，这也是目前，造成创业越来越难的原因之一。

当然，我坚信，总有一天，国家经济建设，会日趋平稳下来的，总会还给我们一个稳定的社会经济环境。

以上个人观点，仅代表个人。

就回答这些，感谢各位朋友的关注。

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被动型创业

从《管道的故事》，打造自己被动收入模式：

——文章稍长，慢慢品读

众所周知《管道的故事》是财商启蒙的故事，可是听闻已经进了小学五年级的教科书里，现在的孩子都很聪明不是没有道理的，想当年我们的小学都是玩泥巴、听“王二小”、“狼来啦”的故事长大的，压根就没有“财商”的概念，赚钱的意识和方法也都是工作之后才在磕磕绊绊中体会来的。

真正赚钱的人从来都不是只顾着低头走路，而不抬头看天空；俗话说不能用战术上的勤奋掩盖战略上的懒惰，仔细观察身边的人都莫不如此，选择大于努力，透过现象看本质，凡事皆有规律可寻，抛砖引玉，愿早日实现财务自由。

一、《管道的故事》

人生最美好的追求莫过于：

财务自由、提前退休、过上自己喜欢的生活，而且越早越好！ 全世界上收入类型分为两类：主动收入和被动收入

二八定律法则又告诉我们：

生活中80%的人都是视频里的提桶人，为了生存不得不长年累月重复着“提水”工作（主动收入），一旦停止就无米下锅，哪怕年龄增长体力不支也不得不继续~直至生命的尽头。

在这个提桶的世界里，以下这些是我们大部分人向前走的路：

去学校，学习如何提桶。

非常努力地工作，争取提最大水桶的权力。

从水桶公司 A 跳槽去水桶公司 B，以便可以提更大的桶。

从提金属桶转换提塑料桶、再转为提数码桶。

提桶者以为提越大的桶收入会越多，所以提桶者告诉自己，如果能找到一份提更大桶的工作，那么一切问题都解决了。

梦想着有一天你可以退休，不再提桶。在那日之前你也在提桶，提桶......

但事实仍然是提桶永远不可能让你财务自由，不论桶有多大，最终都会干提桶的潜在危险在于，收入是暂时的，而不是持续的。

另一种则是实现了财务自由的人，他们通过各种方式建造了属于自己的收入管道（被动收入），不必为收入担忧，财务自由，有钱有闲，可以做任何自己喜欢的事情，即使天天躺着睡大觉一样不影响自己赚的盆满钵满、豪宅名表、飞机游艇。

建造管道是创造真正的保障和财务自由的唯一途径。

全世界的巨富都在做两件事:

(1)建立管道系统;

(2)寻找顶尖的人才，以建立更大更棒的系统帮他们赚钱。

他们都懂得运用别人的时间和金钱致富，但却没有一个有钱人是靠单打独斗致富的，都拥有一个系统帮自己赚钱。你是已经决定活到老工作到老，还是有累积持续的收入计划?

前些时间很火的文章：《月薪3万的白领与扫地阿姨，谁是真正的中产？》

月入3万的白领小A因为生活压力，不敢换工作不敢失业，更没有钱去旅行享受生活，每天焦虑不安。相比较小A，手握四套房子的扫地阿姨的生活真是滋润，工作只是附属品，可以干也可以不干，如果有一天干得不高兴了，辞职走人，也完全可以靠房租生活下去。

小A之所以过的如此焦虑，因为他的收入姿势不对，他挣的3万全靠工作获得，属于劳动型收入，也叫主动型收入。一旦他生病，受伤，退休或者被解雇，收入也将会随之失去，生命失去保障。但如果小A这3万的收入是这样组成的：月薪1万，另外四套房子租金2万，他是绝对不会焦虑的。

二、主动收入 VS 被动收入

主动收入是指有工作才有收入，不工作就没有的收入，它是一种临时性收入，做一次工作得到一次回报。主动收入的最大的特点是“用时间换取金钱”，必须花费时间和精力去获得，就像很多上班族有一份月薪6千元的工作，去上班就可以获得此份收入，ㄧ旦停止了工作，收入也将停止。一旦不能工作，比如生病，受伤，退休或者被解僱，收入也将会随之失去生活也会失去保障。主动收入无法让我们同时拥有金钱和时间，并不能带给我们真正的自由和保障。

被动收入，也被称为睡后收入，是指边际成本几乎为零、几乎不需要花费太多时间和精力，即使不工作也依然能够自动获得的收入，简单来说，就是你不工作了，哪怕是躺在床上睡觉的时间都能赚钱，它是在一次定性投资之后获取持续性的收入，最直观的例子就是房东收房租即是“睡后收入”。

主动与被动的本质区别：

主动收入,就是卖时间

被动收入,更多的是卖知识

其实，获得“睡后收入”简便又快捷的方法就是投资房地产行业。

举例来说，5年前你在北京东三环入手2套房产，当时价格为500万/套，如今它们的估价已攀升至2000万/套。如果出售，那么在过去5年间，你的2套房产已为你赚了3000万；如果选择出租一套的话，如今每月可以获得20000元/月的租金，这笔租金就是你的“睡后收入”啦！而且这笔租金还将随着市场而看涨，源源不断流入你的账户，就算提前退休也可以生活的安逸富足。

三、被动收入案例及最全来源整理

我们来看看一些获得被动型收入的实际案例：

案例一：

“我获得被动型收入的方法就是投资高收益的股票，每个月我可以通过投资获得10000多元的被动型收入。”—— Bob Lai今年35岁，生活在加拿大的温哥华，现在是一个科技产品经理。“投资高收益和分红较高的股票是我获得被动型收入的关键，我制定了一个投资组合，投了12万元，每个月我都可以获得10000元的被动型收入。这种方法要求投资者具备较高的理财技能，并具备选择成长性高和分红较高的股票。”

“想要获得较高的被动型收入，前期需要花很多精力来学习如何选择股票，如何判断股票价值是否被高估了，还要学习如何分析公司的财报。想要做到这些，最主要的是自己对这种方式感兴趣，愿意花时间花心思来研究股票和金融市场 的规律。”

案例二：

“被动型收入让我基本上实现财务自由，可以想去世界上任何一个我想去的地方旅游。”

——Cat Coquillette今年30岁，生活在泰国的清迈，他现在是一位独立的插画画家和设计师。 “我的被动型收入很稳定，每个月都可以有20000多元进入我的银行账户，这基本上占到了我月收入的90%左右，因此我每个月的资金都很充裕。”在旅行的过程中，我每到一处就开始创作一些作品，并把我的作品放不到一些网站上进行销售，有些是电子产品的背景图，有些是可以关在墙壁上的油画。另外，我还把自己的一些作品授权给一些机构，这些机构负责销售，我从中抽取10%的收益。比如，一副电子的画作售价30块钱，我要从中抽取10%。通过这种方式我每个月可以获得12000多元的收入。

除此之外，我还会录制一些画画的视频课程，传到网上，感兴趣的人需要付费观看，每个人收取100块钱的费用，这部分每个月会给我带来6000多元的收入。

我还有设计师资格证，我把自己的证书挂靠在一家设计公司，这可以每个月给我带来2000多元的收入。

将来我还会拓展我的被动型收入的来源，比如把剩余的钱哪来购置房产，把房子交给中介出租，我每个月收取出租费用。租金要比存在银行的收益的高。

案例三：

“通过把我的车位出租，我每个月可以获得1500块钱的收入。”——Corey Fick今年30岁，生活在波斯顿，现在是一个公司的客户经理。

Corey Fick称：“2014年我结婚了，婚后的第二年我和妻子买了一套房子，这个房子的独特之处是它的停车位特别大。后来经过调整我把这个车位改成了两个车位，其中一个我用，另外一个我出租了。通过出租这个车位我每个月可以获得1500块钱的收入。”

除了出租车位，我还把储藏间出租了，每个月可以获得1200多块钱的收入。这些零零碎碎的被动型收入，基本上能够覆盖我们家庭每个月水电费和食物的支出。

案例四：

“我把自己的房子出租出去每个月基本上可以获得30000多元的租金收入。”——Netiva Heard今年38岁，生活在加利福尼亚州的旧金山，是一个理财培训师。

2011年我们买了第一套房子，当时美国金融危机刚结束不久，美国的房价出现了较大的跌幅，房价较低，当时经过几年的存续，我们的钱终于购买一套房子了。在2009年为了存钱，我和丈夫节衣缩食，最终我们有钱买自己的房子了。此后的4年间，我和丈夫又购买了两套房子。我们把其中的两套房子出租，每个月可以获得30000多元的收入，其中一部分我们拿来还房贷，另一部分能够覆盖我们日常的花费。

Netiva Heard称：“我和丈夫在过去15年间先后买了三套房子，这三套房子都位于旧金山，我们住在离郊区较近的一套房子里，剩下的两套我们都用来出租了。”

睡后收入方式最全整理：

一.钱生钱类

1、银行存款利息

2、民间借贷利息

二.房产类

3、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金

4、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租，押金的钱生钱利息收入

（什么是以息代租：以利息代替房租的租金改革的一种模式。其内容是“缴纳住房保证金，实行以息代租”，做法为：按住房面积、住房等级、住房类别收取住房押金，凡缴纳租金的住户不再收取房租，而以住房保证金的利息代替，住房保证金即押金归住户所有，退租时退还押金。这种模式是在大幅提租受到一些因素的限制，而小幅提租又难以达到成本租金水平时所采取的一种方法。）

5、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金

（什么是以租代售：所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。）

6、控制别人的房产，升级转租收入

7、低价全款买房，然后卖掉抵押贷款当银行

三.企业类

8、让别人管理你的企业或者托管出去赚被动收入

9、开分公司，复制被动收入

10、做新产品和服务的省会代理，做地市渠道

11、打造品牌，赚取加盟费和品牌使用费。

12、整合某行业现有企业，统一品牌，收品牌使用费

13、用公司资质赚佣金（直销）

四. 租金类

14、把你闲置的汽车租出去

15、租给快捷酒店客房电脑

16、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。

五.知识产权类

17、出书版税和写电子书销售

18、网络写手文章被转载的稿费

19、专利授权使用费

六.剩余收入类

20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入（比如直销）

21、发展一个经销商重复进货产生的收入

七.互联网类

22、通过网站卖信息产品（利用病毒式营销）

23、通过淘宝等转售产品(做渠道)

24、金融被动收入

以月利率1%的成本向亲朋、银行借入X万元，购买月利率1.5%的金融理财产品，每月赚取Y元被动收入。

25、房产被动收入

低成本控制别人高价购买用以出租的房产X套，升级出租，每月赚取Y元被动收入。

26、企业被动收入

低成本投资具有杰出经济特性并且有令人佩服的年轻人管理的企业，每月赚取分红1万元；零成本无限复制你的企业，每月赚取更多分红，达到10万元；产品和服务精准定位，塑造、推广品牌，增加市场占有率，每月赚取更多分红，达到100万元。

27、租金被动收入

把自己已经占有或者控制的东西出租出去，每月赚取Y元被动收入。

28、剩余被动收入

把身边有影响力的人变成自己产品或服务的兼职销售员，我们每月赚取付给他们诱人佣金之外剩余的Y元被动收入。

29、互联网被动收入

通过互联网自动销售电子书、文章、视频、软件等有价值的信息产品，每月赚取被动收入。

30、知识产权被动收入

创作自己的电子书、文章、视频、软件等有价值的信息产品通过互联网自动销售，每月赚取被动收入。

31：控房合租

控制别人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房间分租给几个租客，从中赚取房租差价。

32：以息代租

找到有房出租的亲朋，把他的房子以市场价租下来，按照以息代租的方式收取押金，把此房免费出租给优质租客，把押金用来理财，月赚大于市场租金的利息收入。

33：功能升级

控制别人的一套房产，通过功能升级，比如地段好、交通便利、环境好的住房，升级为办公室或者工作室。出租给小企业主作为办公用，赚取房租差价。

34：装修控制

我们找到还没有装修的小户型公寓业主，和他们签订《房屋对外出租权限时转让合同》，通过装修、配备家电把他的房产控制到我们手里3年，假如几个人合伙联合出资控制8套；然后我们找到自己人从我们手里租下这8套房，开酒店式公寓（签订《租房合同》），价格我们定，比如每套房每月租金1500元；3个月内，我们把酒店公寓8间打包成功转让给别的想开小宾馆的下家（签订《公寓转让合同》），他们给了8万转让费，我们收回部分投资，开始赚取3年的房租收入了。。。

35：以租代售

“以租代售”案例：投资者 U 以 20万元价格购入一处房产，该房产中等装修，前房东留下了全部家具及家电；该房产所在地段同类房屋的平均月租为 1200 元。U 采取“以租代售”模式，与买家 T 达成协议：新房租为 1500 元（即名义租金），其中 500 元作为以后购房款的预付定金。

协议有效期为 3 年，约定 3 年后购买房价为 23 万，签订协议时，交纳购房 5%的首付款，即11,500 元，外加一个月的租房押金 1500 元。 并同时约定：不满意可以随时搬走，但所付的 5%首付及名义租金不能退还。

36：变身银行

通过关系低价全款购买60-90平米住房一套，低首付、银行同等贷款利率按揭贷款卖给刚需购房者。比如房价50万，买家只需首付20%即10万元，即可过户给他，然后把该房产抵押在我们家人名下，剩余的40万元向我们贷款，按照等额本息的方式每月给我们还月供。我们来做银行！

37：民间借贷

诚信是永不倒闭的银行，信赖你的人和值得你信赖的人是一个人最大的财富。找到信赖你的人，调动他们的钱，借给值得你信赖的人。中间的利息差归自己所有。比如：以月利率1%成本借入信赖你的人的钱，以月利率1.5%借给你信赖的人。赚取每月0.5%的差价。

38：二度人脉

通过化整为零的方式以月利率1%以下的成本从亲朋那里借到资金，通过二度人脉找到并购买月利率1.5%以上的理财产品，赚取利息差价。

39：超市招商

我们发现一家大社区旁边的门店招租，我们找房东谈，租下来，分成摊位分组给其他商户来卖菜，卖冷鲜肉，卖饮料零食，卖洗化用品。。。。你给房东的房租是20万一年，你收的房租合计30万，被动收入10万，无需从事琐事。更好的是一分钱也不用花，你找到房东，交定金1000锁定房产，借口装修推迟三个月付房租，1个月装修好，2个月招商。提前测试，没有订房之前就发布招商信息，有100个人打电话找你求租的时候再拿下房产。记住你不去找房子，不去动脑子思考怎么不花一分钱来做的话，你就会没有任何结果或者损失惨重。不花钱的买卖，提前测试的买卖不允许失败。盈利在买卖之际，不在之后的希望当中。

40：商铺分租

我们找到一间大的商铺，整体租下，然后分租给其他的商户。比如1万元租下灯具市场的一间门面，两面墙的每面和天花板可以以5000元的租金分租给3家小商户，合计租金收入15000元，租金被动收入5000元。

41：租停车位

批量低价控制小区地下停车位，然后运用诱人策略分别租给没有停车位的业主。

42：自动制水机

在很多居民小区，都有这样的自动制水设备，刷卡或者投币即可自助取水。这个设备就是投放者的资产，带来源源不断的被动收入。

43：加电站

我们在电动自行车（将来是电动汽车）的栖息地：工作单位和住宅区停车区提供加电站服务。

44：自助种菜

在郊区承包一块耕地，按照平米为单位重新划分区域，免费提供种子，农具等。把土地按月租给城市人自助种菜，体验劳动乐趣和享用无公害蔬菜。

45：个人理财顾问

我们帮助客户优化配置资产，赚取更多被动收入，实现年轻富有、永远富有。同时，赚取顾问被动收入。

46：健身顾问

健康是富有的根本！健身顾问为客户量身定制健身计划，负责监督计划的实施，帮助客户实现健身目标。赚取顾问被动收入。

47：度假生活

度假是生活的开始！度假也是每个人最大的事业！在度假中，轻松的心情和发现美的眼睛，会帮你找到一系列的资产，毫不费力的赚到被动收入。马上脚踏实地专注于被动收入，实现财务自由之后开始度假式生活吧！

48：个人理财方案

让专业理财师帮助个人或者家庭优化配置资产，实现资产的保值与增值！

49：销售信

我们身处互联网时代，一封0投入的电子销售信的广为传播即可为我们带来不菲的被动收入。

50：流量

掌管微博、微信、空间、群、博客、论坛等数百万计流量，与企业高价值后端合作，即可带来源源不断的被动收入。

51：兼职分成

把身边有影响力的人变成自己产品的兼职销售员，每月赚取付给他们提成之外的剩余被动收入。

52：经销商

企业建立经销商渠道带来的源源不断的进货，也可以创造出不可估量的被动收入。

53：电子书

利用病毒营销在互联网上自动销售电子书是最为简单的被动收入来源！值得一提的是前端必须提供免费价值。先阅读后付费也是一种新型武器。

54：微电影

有价值的微电影利用网上点击付费即可观看的形式产生无限的被动收入，例如优米网视频销售。

55：数字书

数字书包括文字、图片和视频效果等，有价值的数字书可以取代很多传统的信息产品，而成为新的主流！在线自动销售数字书会带来无限的被动收入！

56：图书著作版权

成为某领域的草根实战专家，利用已经在互联网广为传播的信息作品的知名度，出版纸质图书，即可快速获取大额版税收入！

57：影视作品版权

影视不只是娱乐和不疼不痒的教育！它应该是有价值的！未来需要任何领域的价值体现！

如何增加你的被动收入：

在解决这个问题之前，我们需要搞先清楚一个概念：收入类别分为两类

1）主动收入，即将每一份时间卖得更贵

2）被动收入，将每一份时间卖出更多次

由于大脑里缺少被动收入的概念，很多人赚钱的努力方向都只是提高主动收入，即选择将自己出售的时间单价更高。

送外卖的小哥，原先如果1天送200份外卖，就会想办法怎么一天送出更多外卖。

写代码的IT工作者，就会想办法每年跳槽一次，以提高自己的年薪。

就是想办法把原来一份的时间，卖出更多份。例如，写长畅销书的人、做软件卖出多份的人。

倍增也是件很重要的事，学会运用倍增之后，要成为亿万富翁就轻而易举了。许多连锁式机构扩张的速度非常快，这就是一种倍增。如果有人开了一家店，每月大约赚10万，可能经过7年，每月仍然维持只赚10万，但是假如店主有倍增的观念，每年培训多一位的经理，把一家店面变成两家，第二年增加到4家，第三年增加到8家，一直这样下去，那么7年后，这家店的老板月收入就会是2550万。爱因斯坦曾说过:复利，比原子弹更可怕!

食神 一家变两家,两家变四家,四家变八家,接着就是上市

四、那些财务自由的吴晓波、李笑来们

说到普通阶层逆袭达到财务自由的人，永远绕不开的模范人物：吴晓波、李笑来

复利思维世界第八大奇迹说一人：吴晓波。

吴晓波作为新秀流行财经作家。1990年参加工作，做新华社的财经记者，那个时候的月薪是70元。从1996年，吴晓波开始写他的第一本书《农民创世纪》开始，他说：“我给自己下了一个命令，从今年开始，我要每年写一本书，每年买一套房。这个计划，坚持了很多年。”就这样，吴晓波以非常惊人的毅力和魄力，每年写一本书，拿来的稿费，每年买一套房。当然，那个时候中国房地产还未开始腾飞，买房并不是很难的事情。1999年的时候，他还买下了千岛湖上的一座小岛，租赁期50年，当初花了50万元，现在这座小岛的估值已达数千万元，当初为了容易打理而随便种下的一片杨梅树，出于兴趣酿成了杨梅酒，限量5000瓶，结果33小时就抢光了，一下子成为了网红产品。2015年10月又做了一款新年贺岁酒的72小时预购，你需要多少我生产多少，结果卖出了3.3万瓶，光这笔“零花钱”也足够普通人奋斗终生了。

“我挺喜欢钱的。”吴晓波说。如今吴晓波是中国稿酬最高的作家之一，在杭州市中心的西湖办公，号称“一个亿也买不动”的独立经济作家。

李笑来的牛逼经历：

李笑来，天使投资人，连续创业者，原新东方名师，区块链专家，著有《把时间当作朋友》、《七年就是一辈子》等畅销读物。他真正摆脱财务束缚的起点，是他写的一本书——《TOEFL 核心词汇 21 天突破》，销量超过百万册。仅仅这本书，就已经让李笑来获得了足够多的“被动收入”，实现了财富自由。《把时间当作朋友》这本书的版税，除了第一个半年的，李笑来就压根没有动过。出版社每年都会往他的卡里转两次账。这本书李笑来的版税率是 11%，也就是说，一本售价 29 元的书，李笑来大概能收入 3 元人民币。它长销了 10 年，还在继续卖，销量稳定，即便到现，李笑来个人的日常开支都基本上来自于这本书的稿费。陆续又给自己创造了更多的被动收入：《七年就是一辈子》（2016） 《财务自由之路》（2016）

比特币兴起之后，李笑来又比别人更早、更快地抓住机会，跻身亿万富翁的行列，成为中国比特币首富。

李笑来有个理论在一直支持者他：

在一条路径上，若是真的有复利效应存在，那么最终拼的一定不是智商、机会、运气等等那种不可控的东西，拼的只有一样东西，而且它还是绝对可控的：持续工作里程。选择做正确的事情，永远比把事情做对容易。

主动创业和被动创业,区别

主动工作的人不靠外力，而是源于自己的内在的精神动力，他们工作的更加快乐，像是在玩耍一样，不会有压迫感，自然而然也不会对生活抱有一些怨言之类的负面情绪，能很好的处理生活和工作上的事情，而且，工作完成之后，还会有兴趣去参加自己喜欢的副业，也就是发展业余爱好。能够很好的掌控自己的时间，既赚了钱，也不会使自己的心情不愉悦。而这类人就像是一个班级里面的好学生，不但能得到老师的认可，还能得到家长的喜欢，自己的开心快乐。

而被动工作的人就像使班级里面那个上课开小差，不按时交作业的人，有的人是不喜欢这种约束的感觉，但是又没有本事自己创业，被动工作带来许多负面情绪，甚至会波及到别的事情上，开始抱怨社会，抱怨家庭，虽然也按时完成了工作，但是这样的情况维持不了很久，因为工作的事情你并不喜欢，抱怨积攒多了，你便无法在继续工作了，被动工作只是为了获取工资，而不是兴趣，只是为了完成任务而完成任务，来维持生活，根本没有考虑到自己的感受。

我认为最好的生活还是主动的工作，根据自己的兴趣去选一份自己热爱的工作，如果能力不够，可以先挑一些和你兴趣相近的工作，一方面培养的能力，一方面增加自己的阅历。而不是选择一个自己不喜欢，消极的工作。这样对自己对家庭都是一种伤害，我们为何不去做我们喜欢的事情呢？为什么要强迫自己做不喜欢的事情。适当的去放弃不适合自己的工作，即使待遇高，做一个积极的人。

创业具有特性

创业精神具有以下几方面特征：

1、高度的综合性。创业精神是由多种精神特质综合作用而成的。诸如创新精神、拼搏精神、进取精神、合作精神等等都是形成创业精神的特质精神。

2、三维整体性。无论是创业精神的产生、形成和内化，还是创业精神的外显、展现和外化，都是由哲学层次的创业思想和创业观念，心理学层次的创业个性和创业意志，行为学层次的创业作风和创业品质三个层面所构成的整体，缺少其中任何一个层面，都无法构成创业精神。

3、超越历史的先进性。创业精神的最终体现就是开创前无古人的事业，创业精神本身必然具有超越历史的先进性，想前人之不敢想、做前人之不敢做。

4、鲜明的时代特征。不同时代的人们面对着不同的物质生活和精神生活条件，创业精神的物质基础和精神营养也就各不相同，创业精神的具体内涵也就不同。创业精神对创业实践有重要意义，它是创业理想产生的原动力，是创业成功的重要保证。

创业者的创业特性有哪些

越来越多的工作，是”更有要求“的工作。

这些更有要求的工作，考量人的关键因素，大而化之可概括为两点。第一你是不是问题解决型选手。大部分人不是，更直接说是本人不愿意是。于是以此为界，把工作中的人分成了两边。一边是问题解决型选手的世界，这个还可以再细分，比如，这些选手们的风格，类型，耐力，等等各有不同，类似于武林大会上，参加的人也都是各门各派，各有各的绝技。另一边是什么呢，正着说话可以说成，另一边是”不是问题解决型选手“的世界，反着说，也可以说，另一边就是另一边，不需要再细分，统一归类即可。问题解决型选手，和性格，斗志，耐力都有关系，有天赋的因素，也是后天拼命练出来的。这个值得以后再说，专门研究。第二是投入的时间。时间花在哪里，哪里就见成效。这个道理，哪儿哪儿都一样的。世间的技艺学问，短期，可能看天赋，看资源，有捷径，长期看，都一样，除却成功的经验，失败的教训之外，真的就是投入的时间。人们的时间都是一样的，昼夜交替；但生活和发展的需求不一样，人对自己生命经验的追求也不一样，一部分是靠人这个种类的本能，一部分靠个人意志。你之砒霜，我之蜜糖，天天健身的人可能瞧不上胡吃海喝肥大臃肿的人；享受风和阳光的人，可能也觉得没事就鸡汤励志早上五点就发朋友圈的人活得忒累。但工作有其特别的属性，工作是服务于他人的，以通过向市场交付产品和服务，来实现价值转化，退一步讲，工作中，个体的人承担的是成就整个价值兑换的一部分，是需要为团队尽责的，坦白说，是尽改尽的本分。因此，基本要做到是，个体能够不拉平均分。不拉平均分，客观上需要的是投入不拉平均分的时间。以上是创业公司老板站着说话不腰疼，所以听起来都是屁话。上海知志者回答 但世界上往往那些屁话，经过更长久的时间后，发现因为没有华丽的包装纸，没什么可被撕下的，就是脚下要走的路。所以，不想当问题解决型选手，太累了，可以；不想投入时间，因为人活着，我其他的诉求更重要，也可以。就真的别加入创业团队，找轻松的大树能靠就靠靠，靠不住再说，再说天底下哪有大树还靠不住的道理。最后有个新的反思，大树都能靠得住吗？也不一定，毕竟改革开放四十年以来，也就是人的不到半生吧，从最小的个体，往外再推，家庭，机构，行业……也都起起伏伏着呢。所以，”创业“二字不是局限于创业中机构或项目。其他的，比如老树想发新枝的，旧有的路走不下去要走新路子的，也都面临着二次甚至多次创业的处境。看现在的市场，没有一直好卖的货，也没有一直可以让人惫惰的环境，今天吃一口甜的，可能明天就有一口咸的能齁死你。解决问题，投入时间，不拉团队后腿，基本就是这个时代工作的基本要求了。

创业具有被动性创新性风险性利益性曲折性等五方面特性

综合分析新发展阶段的国内外形势，我国既具备过去难以想象的良好发展条件，也面临改革开放以来发展环境最为严峻复杂、安全风险最多最大的困难和挑战。尽管当前和今后一个时期我国发展仍处于重要战略机遇期，但机遇和挑战都有新的发展变化。国际格局发展演变的复杂性、世界经济调整的曲折性、逆全球化动向的顽固性、国际矛盾斗争的尖锐性、国际秩序重塑的长期性，都变得越来越突出。这就需要从实现中华民族伟大复兴的战略全局出发加强运筹和谋划，辩证看待新发展阶段的新机遇新挑战，既增强机遇意识又增强风险意识，更加重视统筹国内国际两个大局，更加重视统筹发展安全两件大事，积极推动构建新型国际关系和人类命运共同体，在维护国家主权、安全、发展利益中努力维护我国发展的重要战略机遇期，积极营造对我国发展有利的国际国内环境。

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