小区店创业(在小区开店)

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在小区开店

不可以。

申请办理《营业执照》时，工商部门要对经营场所进行审查，如果租房协议上写的房间用途是用于"居住",就不属于商业用房，不符合办理执照的条件。

单看协议是不能办理执照的。

另外要看所在小区物业的了。

在小区开店被投诉怎么办

1、平心静气的劝说

若是小区里开店的是住户，那么可以先尝试和气的进行劝说，并且说明这样开店影响到了大家的生活，这样在小区里面开店是不合法的。能劝说的就尽量劝说，出来工作谁都不容易，也是没办法才会想这样赚点小钱。如果经过大家的劝说后，还是不听取或者更加猖狂，那就只能举报了，否者会影响大家的正常生活。

2、向居委会举报

在物业和业主劝说无用的情况下，那么可以到居委会里面去举报，并且反应清楚这样的情况影响了业主们的正常生活，让居委会出面整理或处理。

3、向街道办举报

如果是劝说后，更加猖狂的情况，也是可以向街道办去举报的，一般街道办有责任，也需要及时去处理这类的情况，看到这类的情况发生便会出面去管管，通过相关的规章要求去约束小区内开店的业主，要求及时关闭。

4、向工商局举报

一般不是很严重的都不会找到工商局去举办，因为还是要给别人一条路走的。如果是工商局出来处理的话，一般都是要背上法律责任的，若是已经造成了严重违规行为，还是有可能要罚款或坐牢的。

在小区开店需要办营业执照

场里面的商铺需要办营业执照

其程序如下：

（一）、办理无需许可的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同）。

（二）、办理涉及许可证（如经营范围中含有食品批发零售、餐饮）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到辖区食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或者《餐饮服务许可证》，取得许可证后，同上述一样提交材料，到辖区的工商所办理执照。

如果经营规模、投资比较大，可申请办理企业（公司）营业执照，所需要的材料除了上述的以外，主要增加公司章程、股东会议决议、股东认缴资本、填写名称预核表及设立登记表等。

在小区开店被收双倍物业费

有家电的业主物业费比一般家庭的费用要高除物业费还要负担起水电费

在小区开店需要物业的同意么

小区内开菜鸟驿站，原则上需要物业同意。

首先，小区内属于物业管理；

其次，小区内业主有话语权，一般影响大家的项目，例如餐饮、音乐餐吧，酒吧等影响环境的项目，需要80%业主同意；

第三，菜鸟驿站的人员未必是小区业主，需要出入，包括快递送件，也需要出入小区。

第四，小区内可出租物业一般属于物业管理，即使产权属于业主，但水电开通还需要经过物业才能开通。

第五，你啥都不鸟物业，但人家不给你出入授权。

你说要不要经过物业呢？

在小区开店怎么和物业沟通

1，有效的沟通沟通工作对我们物业管理工作来说至关重要。一方面，作为服务人员，要时时刻刻为业主着想，及时与业主沟通以保证我们的服务质量。另一方面，公司内部需要有效的协调与配合把各个部门和人员安排好使我们沟通的重要责任，这有助于我们团结一心提高我们的服务质量。2，走动式服务必须身体力行走上一线岗位，亲自体验，发现问题并及时与业主沟通、回访，最后为其解决问题，从而达到业主的满意度。因此只有亲自走到一线岗位去才能有效切实的体验并熟悉各个岗位的工作流程，对以后工作的顺利开展也有着积极的影响。3，细节决定成败物业管理本身就是一个服务性行业，服务的对象是我们的业主，就是我们的上帝。物业服务工作看似很简单，但要持之以恒的做的出色干的漂亮是不简单的。物业管理重在细节，重在琐碎，物业纠纷很多情况都是忽视细节造成的。下水道堵塞，卫生间门口需要铺过门石，这些只需要我们平时注意到细节，做好防范，多提一个醒就可以了。有些事我们需要做到前面，做到未雨绸缪。4，换位思考为业主着想，才会有商机，才会达到共赢的局面，我们是业主的朋友，业主的健康，业主的烦恼等等，都应该被我们关心。其实在人与人复杂的关系中，如果我们处理问题时能真心为业主着想，从业主的立场出发，换位思考一下，大多数情况下都会得到他们的宽容，不是有句话叫做“精诚所至，金石为开”吗？遇到问题不妨来个换位思考，如果我发生这种情况，我会怎么做？往往业主的“百般挑剔”都事出有因，是对我们服务不满意的表现，例如：今晚我打电话给业主提醒他明天交报停费，业主以从交房到现在没有为其整改房修问题为由拒交报停费。因此，这也是对我们工作不足的一个警示。5，提高物业服务水平多留意，多看，多思考，多学习，以便能尽快熟悉和了解公司的情况及管理制度，用较短的时间融入到这个团队中，也便于今后能再这个环境中更好的工作。对人：与人为善，想业主之所想，急业主之所急；对工作：不做最好，只做更好，不断提升自己的综合素质。

在小区开店能挂牌子吗

首先了解快递代收点常见的加盟形式，

一是快递直营店；

二是第三方代收平台。快递直营店是快递公司旗下直属的站点，投资本金较高，需要缴纳保证金，罚款考核机制非常严格；

而第三方代收平台，市场品牌挺多的，投资本金较小，罚款考核机制较为严厉，当前的快递代收市场，第三方代收平台较为多见。

不管选择哪种加盟模式，开店流程基本差不多。首先调研市场，了解基本信息，如小区入住率怎样、有几家同行竞争、日常快递量怎样。其次对比快递代收品牌，在线咨询和了解，选择合适的品牌商加盟。之后，寻找合适的门店作为经营场所，添置物料及设备，提升代收点的经营效率。最重要的一个环节是对接快递资源，需要开店之前提前谈好快递。一般第三方代收平台需要自己去谈快递资源，品牌商协助对接。所有的加盟流程走完了，就可以和品牌商签署合作协议，接受品牌商的培训及指导。

在小区开店物业证明

一、餐饮服务许可证：

其实创业者们想要经营蜜雪冰城店面也是很容易的，只要办理好餐饮服务许可证就好，只有办理好这个重要的证件，才能够正大光明的为消费者们服务，办理这个证件非常简单，只需要5-6个工作日，办理地点在监督管理局。

二、食品安全证：

接下来蜜雪冰城开店证件还包括食品安全证件，经营奶茶店面是属于加入到餐饮行业中来，所以相关食品安全证件还是要办理好的，办理好这个证件才能够证明食品符合要求，只需要前往店面当地食品安全协会进行办理就好，这个证件办理起来也是很简单的事情。

在小区开店物业不让做门牌向哪部门反应

当地派出所如果你家的门牌丢了，并且急需的话，一般来说，办理门牌号码要先向市地名办提出申请，申请对象分为房地产公司、小区物业管理部门或者小区所在地居委会，如果房子已经交付的，一般由物业负责牵头办理；如果没有物业管理，则可由当地居委会牵头办理，但费用应由小区住户自己负责。

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