创业做二房东(做二房东开什么公司)

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创业做二房东

如果自己创业的话可以试试。条件是二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。

因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。 你要做二房东，是很累的。当然你最好自己也做装修什么。这样会更好。 做二房东肯定要租毛坏房。

如果是简装的成本会高，也没什么意思。 做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。 你和大房东签合同的话，最好多签几年，不过最少要签两年，越长越好。

做二房东开什么公司

可以但一个地址注册2个以上的公司是有条件的。

1房屋用途是工商局允许注册公司的；

2房东要去工商局做分割备案；

3每个公司的注册地址不能少于一定的平米数（具体看所在区的工商局规定），例如按照目前的政策海淀区工商局和昌平区工商局要求分割注册每个公司的面积不能小于20平米，朝阳工商局则要求分割注册每个公司的面积不能小于25平米。（如果政策有变动，以变更后的最新政策规定为准）

现在鼓励创业，多个城市已经放宽政策。

虽然工行局说法是一个地址只能注册一家公司，但需修改一下地址名。通过审核即可一个地址注册多个公司。

比如现在很盛行的孵化器和联合办公空间，都是一个地址注册多个公司的。

二房东如何赚钱

估计不太会赚钱，因为那个租房的人很少，小城市人少来来往往的人也少，所以不容易出手出租

二房东如何盈利

店面分租获利

这其实是一种二房东业务模式，有很多手机零售店老板，一次性拿下更大的面积铺位，这样一般可以获得比较优惠的租金，然后根据需要，自己留一部分，剩余的分租出去，其实就是一个二房东的角色，这样可以非常有效的降低自己的租金成本，甚至可以实现0租金！

二房东赚钱

三线城市做二手房东想赚钱很难。

因为三线城市外来人口不会太多，房源很充足，这样的话很多租房的人直接去和户主房东直接去联系。

要靠做2手房东挣钱，如果资金量大可以去北上广深一线城市，资金量不太大可以去一些省会二线城市可以去一些海边的旅游景点城市。

当二房东怎么赚钱

二房挣钱很简单，就是低进高出。他们一般是收一些低价的可以长租的房子，一般是五年，简单装修以后，整租出去，中间挣差价。

另外一种，则是在交通便利的位置，找房子，然后分租。他们主要是灵活，可以短租，适合流动性大的人群。但是隔断房，不安全因素大，国家现在查的比较严。

想做二房东

想找靠谱的渠道推荐

1 找房源靠谱，找中介，大点的中介公司，比如中原，链家，Q房等，一般会收半个月租金的佣金费。推荐空闲时间少，资金不算紧张的小伙伴，因为中介有资源，能帮筛选，签合同，还是比较靠谱的。

2 自己网上找，中介公司，58，赶集，安居客都有，有房东直租的，有转租客转租。不过中介很多，这些自主租房的平台都是这样，中介比较泛滥。推荐打听市场行情的小伙伴可以看看

3 房屋公司，也就是二房东。好多二房东不靠谱，也有一些品牌是比较靠谱，比如自如，蛋壳公寓。这些都有网站和APP，房源比较靠谱，一般没有中介费，但是会收取一定的服务费（相当于物业管理费）。入住体验较好，不过比市场价稍高。目前我就是通过自如的合租房，价格还是比较能接受的。比中介租房体验好，因为中介签完单子基本上就不管了，房屋公司还有后续服务，这点还是比较喜欢的。

个人建议找房前先看看网上价格区间，58，赶集，链家，q房等网站的租房信息，这样心里有个价位区间。一定要先看房，有时间一定要现场看，照片可信度底，深有体会！

怎么做二房东生意

做生意如何租房，租门面是关健，天势地利人和，租房也要把这三点放主要考虑位置。

地利，是要位于人员密集，交通便利客流量大，还更注意的是顾客方便，金边银角也是地利的一点，金边是指大门的边角是金山，路口的角是银山，做生意一定要考虑这点，一是顾客方便，二是若同时几家经营肯定自己的位置比另外的更方便占有优新便利。

最后是取决于人，人的经营方式和服务质量也是关健的一点，总而言之，事在人为，挣钱都不容易。

做2房东赚钱吗

不能。二房东是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。一旦房东收回房屋，二房东便无法继续出租

二房东虽然给租客找房提供了一些便利，但是也有一些黑心“二房东”损害着租客的利益。比如以装修装饰、电器损坏为名义拒绝返还押金，或者以清理费为由扣除一部分押金等。

做二房东赚钱嘛

随着租房市场不断的增大，很多业主在无意当中把房子租给了二房东,让租客上当受骗同时也给自己带来了很多没有必要的纠纷。

毫无责任心的二房东把隔断间不断的增多，然后再一间间分租出去，也不管与业主签订的租期，都要求租客缴纳超长周期的房租，大部分租房起租时间为一年，一般付三个月房租和一个月租金作为押金，就是所谓的付三押一。有的房东也可以协商付款方式，但是在大城市租金贵，要付一个月房租和二个月租金作为押金，所谓的付一押二,这样的高额的费用让很多人承受不住，个别二房东退房之前还会收了租客的下个月租金，结果房主收回房子时，房客不愿意搬走，找二房东交涉又费时费力，再说这种二房东本来就是蓄意骗租金，所以他还会玩消失。

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