买厂房创业(个人可以买厂房开公司吗)

小编为您收集和整理了买厂房创业(个人可以买厂房开公司吗)的相关文章：个人可以买厂房开公司吗个人名义也可以购买工业厂房，但不划算。通过个人的名义进行买厂房，首先在买卖的过程当中需要缴纳相关的房产税，按照年租金的12％进行缴纳，除此之外如果购买的厂房用于出租，还需要缴纳年...

个人可以买厂房开公司吗

个人名义也可以购买工业厂房，但不划算。

通过个人的名义进行买厂房，首先在买卖的过程当中需要缴纳相关的房产税，按照年租金的12％进行缴纳，除此之外如果购买的厂房用于出租，还需要缴纳年租金的5％当做营业税，但如果是企业直接购买厂房的话，会按照厂房的剩余价值进行收取，个名义购买厂房所交纳的相关房产税收就要比企业直接缴纳的要高许多。

公司买厂房和个人买厂房的区别

缴纳的税金不一样。个，购买不能入公司成本。公司购买可以入成本……

个人购买厂房还是公司购买厂房好

以公司的名义买工业厂房的好处就是可以减少税收，把厂房算成公司的资产，让公司的总资产增加，而且公司的厂房也可以算折旧费，有利于公司收入增加，厂房也可以用来出租，增加收入。

缺点就是增加了公司负担，尤其是公司流动资金不足时

个人可以买厂房开公司吗税费多少

出租厂房按租金收入缴纳12％的房产税。

个人出租的，租金超过5000元，还需要5％的营业税及0.5的附加税费，带征2％个人所得税。

企业出租的收入并入其他业务收入征收营业税及企业所得税。

公司厂房能否卖给个人

谢邀。

公司产权的房子过户给个人跟二手房交易程序基本一致，需要去当地的房管局或是房地产交易中心。程序也与二手房交易相同。不同的是，公司需要提供：营业执照、组织机构代码证、国税、地税证、法人身份证、经办人身份证、法人证明书和授权委托书、公司的股东会决议书、有上级部门的还需要提供上级部门同意出售房产的批文。公司提供的材料复印件需要加盖公章，需要核对原件。

地区不同，要求可能会有出入，你可以去当地房管局或是房交所咨询一下。

什么样的公司可以买厂房

个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12%）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。

企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值（70%---90%）1.2%。可以计提折旧。

个人买的属于个人，公司买的属于公司 。

融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。

长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。所以个人买厂房还是合适的。

个人买厂房和企业买厂房的区别

个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12%）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。

企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值（70%------90%）1.2%。可以计提折旧。

融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。

长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。

个人买厂房和公司买厂房

区别是。

税收方面：个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12%？出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税。

房产原值（70%------90%）1.2%。可以计提折旧。

融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。

长远看：如果企业注销，房产过户费用不少。

以上就是小编为您收集和整理的买厂房创业(个人可以买厂房开公司吗)相关内容，如果对您有帮助，请帮忙分享这篇文章^_^

本文来源： https://www.baikezj.com/a/64111bed01860874520fa88a.html