大学生创业园租金(校园租赁创业项目)

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校园租赁创业项目

租村里闲置废弃学校办厂合法。村里闲置废弃学校要看其产权证是谁的，如想租用办厂的话必须要跟产权拥有者鉴定租赁合同，并约定双方的权利和义务，这样不但充分利用了闲置废弃的学校还获得了一定的收益，而作为办厂者也减少了前期的投入。

关于校园创业项目

看自己学校，我个人而言，要么就是快递店，要么就是开一个小的零食铺。（投资小，而且利润乐观）

创业园区租赁

这个要看你的公司具体经营的情况。

无需租的情况：公司有固定的客户来源，如朋友介绍的客户，开公司之前合作过的客户，认识的人，等等，此类公司无需租赁写字楼。在家办公也没什么关系，因为客户不登门。

需租写字楼：公司刚刚起步，没有稳定的客户源，此时，良好的形象对公司是至关重要的，好不容易来一个客户，对公司又不了解，只能用公司形象加分，让客户信任公司，对公司感觉踏实才能留住客户，签单，付款。公司才能维持下去。

但是高端的写字楼往往价格很贵，没有小的面积。刚刚起步的公司承担不了太贵的房租。

可以找高端写字楼里面的商务中心，一般几人办公的公司，都可以在里面找到合适的房间。还有高端的接待客户的会议室可以使用。还能节约成本。

校园租赁创业项目申请书

租赁房屋申请

甲⽅：_________(出租⽅)

⼄⽅：_________(求租⽅)

双⽅就⼄⽅租赁甲⽅房屋⼀事，经协商达成如下协议：

第⼀条出租房屋的坐落位置、⾯积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不⾜部分可以补充)

2、房屋的建筑⾯积___平⽅⽶、使⽤⾯积___平⽅⽶。(该房屋租赁合同和协议不⾜部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.

第⼆条房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

租赁房屋申请怎么写

甲⽅：_________(出租⽅)

⼄⽅：_________(求租⽅)

双⽅就⼄⽅租赁甲⽅房屋⼀事，经协商达成如下协议：

第⼀条出租房屋的坐落位置、⾯积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不⾜部分可以补充)

2、房屋的建筑⾯积___平⽅⽶、使⽤⾯积___平⽅⽶。(该房屋租赁合同和协议不⾜部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.

第⼆条房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为___(⽉/年)从___年___⽉___⽇起⾄___年___⽉___⽇。

租赁期限届满前___天，如⼄⽅需要继续承租，需要向甲⽅提供提出，由甲⽅决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲⽅出卖房屋，应提前___天通知⼄⽅，⼄⽅在接到通知后___天内决定是否⾏使优先购买权。如⼄⽅逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况⾄少为⼀年，具体情况可以适当变通)

第四条租⾦及其交纳⽅式

每⽉租⾦___元，⼤写_________.

租⾦按⽉交付。合同签订后⼄⽅应向甲⽅⽀付第⼀季度的租⾦。

以后每⽉__⽇前⼄⽅向甲⽅⽀付下个季度的租⾦。(该房屋租赁合同付款⽅式每季度付⼀次，也可以根据具体情况变通)

第五条押⾦

押⾦___元，⼤写_________.该押⾦⽤于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲⽅有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，⼄⽅没有损害房屋内的设备，则甲⽅应该在合同期满日如数退还。

租赁房屋申请怎么写

甲⽅：_________(出租⽅)

⼄⽅：_________(求租⽅)

双⽅就⼄⽅租赁甲⽅房屋⼀事，经协商达成如下协议：

第⼀条出租房屋的坐落位置、⾯积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不⾜部分可以补充)

2、房屋的建筑⾯积___平⽅⽶、使⽤⾯积___平⽅⽶。(该房屋租赁合同和协议不⾜部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.

第⼆条房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为___(⽉/年)从___年___⽉___⽇起⾄___年___⽉___⽇。

租赁期限届满前___天，如⼄⽅需要继续承租，需要向甲⽅提供提出，由甲⽅决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲⽅出卖房屋，应提前___天通知⼄⽅，⼄⽅在接到通知后___天内决定是否⾏使优先购买权。如⼄⽅逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况⾄少为⼀年，具体情况可以适当变通)

第四条租⾦及其交纳⽅式

每⽉租⾦___元，⼤写_________.

租⾦按⽉交付。合同签订后⼄⽅应向甲⽅⽀付第⼀季度的租⾦。

以后每⽉__⽇前⼄⽅向甲⽅⽀付下个季度的租⾦。(该房屋租赁合同付款⽅式每季度付⼀次，也可以根据具体情况变通)

第五条押⾦

押⾦___元，⼤写_________.该押⾦⽤于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲⽅有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，⼄⽅没有损害房屋内的设备，则甲⽅应该在合同期满⽇如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲⽅应保证房屋符合合同约定的使⽤⽤途，保证正常的⽔电供应，如出现漏⽔、墙⾯⾃然脱落、⽔电⽆法正常供应等对⼄⽅正常使⽤房屋具有影响的情形，甲⽅应在接到⼄⽅通知的__天之内予以解决。否则⼄⽅有权提前解除合同，并有权要求甲⽅⽀付违约⾦。

⼄⽅在使⽤过程中，不得擅⾃改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲⽅⽀付违约⾦。

(该房屋租房合同和协议规定如果⼈为的破坏由求租房负责维修)

第七条房屋出卖

租赁期间如甲⽅出卖房屋，⼄⽅⼜不愿意购买，则甲⽅应保证⼄⽅可以继续租赁，直⾄租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲⽅紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

第⼋条违约责任

1、租赁期间内，⼄⽅不得有下列⾏为，否则甲⽅有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求⼄⽅承担违约责任。

1)擅⾃将房屋转租、转让、转借的;

2)利⽤承租房屋进⾏⾮法活动，损害公共利益的;

3)拖⽋租⾦__⽉。

2、⼄⽅逾期交付租⾦，除仍应补交租⾦外，还应按拖⽋天数⽀付违约⾦，每天违约⾦的标准为：拖⽋租⾦的

__%

3、⼄⽅擅⾃转租、转让、转借的，应⽀付___⽉的租⾦作为违约⾦。

4、⼀⽅如果具有合同约定的其他违约⾏为，违约⽅除应向守约⽅赔偿因其违约造成的损失外，还应该⽀付___元违约⾦。

(该房屋租赁合同和协议规定如果⼄⽅由于特殊原因需要转租，需要事先和甲⽅打招呼)

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲⽅继续出租房屋，则⼄⽅在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，⼄⽅确实⽆法找到房屋，甲⽅应给予⼀个⽉的宽限期，宽限期的房租与约定的房租⼀样。

第⼗条免责条件

因不可抗力或政府⾏为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第⼗⼀条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第⼗⼆条合同自双方签字之日起生效。⼀式三份，双方各执⼀份，报公安部门备案⼀份。

第⼗三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方： 求租方：

电话： 电话：

地址： 地址：

年月日 年月日

校园租赁创业项目名称

乡村废弃校舍的承包主要采取以下方式:1、如果是公办村小，所有权人应该是村里，属于集体，要对外出租只要遵循村民大事村民议的原则，召开村民会议或村民代表会议讨论决定即可。

2、如果是民办小学，那知么要知道这个民办小学的股东，如果股东是村长或其他自然人的，那么他们是有权利自行对外出租的。

3、如果小学的股东是村民委员会，那么这个小学还是属于全体村民的资产，村委是无权利在未征得全体村民同意的情况下对外出租的。

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